ロイターからの賃貸物件に関する記事

ホットストック：日本アコモＦ買い先行、公募で200億円調達へ
ロイター - 2009-10-19 - 賃貸物件
日本アコモデーションファンドは今回の公募で２１４億３０６２万円を上限に資金を調達し、物件取得に充てる。新投資口の発行条件は１０月２７日から３０日のいずれかの日に決定し、払込期日は１１月４日から９日のいずれかの日となる。共同主幹事は野村証券とメリルリンチ ...
リートの公募増資再開、アコモＦの動向が試金石に
ロイター - 2009-10-19 - 賃貸物件
［東京 １９日 ロイター］ 賃貸物件の投資に特化する日本アコモデーションファンド投資法人(3226.T: 株価, ニュース, レポート)が１６日引け後に公募で最大２１４億円を調達すると発表、不動産投資信託（ＲＥＩＴ）による株式市場からの調達が１年３カ月ぶりに再開する。 ...
COLUMN-〔インサイト〕イスラム金融の漢方薬的効能＝国際協力銀 吉田氏
ロイター - 2009-10-14 - 賃貸物件
既に様々なところで紹介されているように、バーレーンの投資銀行アルキャピタは、２００５年に日本向け不動産投資ファンドを設立し、既に１０件ほどの国内賃貸住宅（マンション）に投資をしている。当該物件の住人は（意識している人もいるかもしれないが）無意識のうちに ...
COLUMN-〔インサイト〕イスラム金融の漢方薬的効能＝国際協力銀 吉田氏
ロイター - 2009-10-13 - 賃貸物件
既に様々なところで紹介されているように、バーレーンの投資銀行アルキャピタは、２００５年に日本向け不動産投資ファンドを設立し、既に１０件ほどの国内賃貸住宅（マンション）に投資をしている。当該物件の住人は（意識している人もいるかもしれないが）無意識のうちに ...
再送：〔アングル〕富裕層中心に個人の投資用不動産取引が増加、相場の下支えに
ロイター - 2009-08-30 - 賃貸物件
購入対象は首都圏の居住用物件が中心で、価格帯ではワンルームマンションなど２０００万円以下の物件から１棟売りのアパートやマンションビルなど３億円以上の物件まで「いずれの価格帯でも契約が増えている」（同社流通事業本部の野口義高・営業推進部長）。 ...
富裕層中心に投資用不動産取引が増加、相場の下支えに
ロイター - 2009-08-27 - 賃貸物件
購入対象は首都圏の居住用物件が中心で、価格帯ではワンルームマンションなど２０００万円以下の物件から１棟売りのアパートやマンションビルなど３億円以上の物件まで「いずれの価格帯でも契約が増えている」（同社流通事業本部の野口義高・営業推進部長）。 ...
UPDATE1: 三井不動産の09年46月期、大型分譲住宅寄与で31.8％...
ロイター - 2009-08-27 - 賃貸物件
新規賃貸物件が寄与しているため、賃貸部門全体は強含みとなっているものの、当面は空室率の上昇傾向は変わらないとみており、「期初に予想したよりも厳しい状況で、今期末は３％台を想定している」（蔵本常務）という。直近で最も悪化したのは「２００３年問題」が注目 ...
〔アングル〕富裕層中心に個人の投資用不動産取引が増加、相場の下支えに
ロイター - 2009-07-31 - 賃貸物件
購入対象は首都圏の居住用物件が中心で、価格帯ではワンルームマンションなど２０００万円以下の物件から１棟売りのアパートやマンションビルなど３億円以上の物件まで「いずれの価格帯でも契約が増えている」（同社流通事業本部の野口義高・営業推進部長）。 ...
三井不動産46月期、大型分譲住宅寄与で31.8％営業増益
ロイター - 2009-07-30 - 賃貸物件
新規賃貸物件が寄与しているため、賃貸部門全体は強含みとなっているものの、当面は空室率の上昇傾向は変わらないとみており、「期初に予想したよりも厳しい状況で、今期末は３％台を想定している」（蔵本常務）という。直近で最も悪化したのは「２００３年問題」が注目 ...
6月末の首都圏オフィスビル空室率は3.1％・3月末は2.5％＝三井不動産
ロイター - 2009-07-30 - 賃貸物件
［東京 ３０日 ロイター］ 三井不動産(8801.T: 株価, ニュース, レポート)は３０日、２００９年６月末の首都圏オフィスビルの空室率が３．１％になったことを明らかにした。３月末は２．５％で０．６％上昇した。同社の蔵本誠三常務によると「期初に予想したよりも厳しい ...
マンション販売の最新事情
ロイター - 2009-06-30 - 賃貸物件
このうち１棟は完売、ファミリー仕様の２棟目も７割方、契約済み。６月から申込みが始まった残る１棟も、都心で働く会社員を中心に人気で、当日の午前中だけで２件の申し込みがあったという。４０平方メートル・１ＬＤＫで、転売・賃貸に出しやすく２０００─３０００万円 ...
米商業用不動産融資デフォルト率、第1四半期は15年ぶり高水準＝調査
ロイター - 2009-06-09 - 賃貸物件
同社はこの時期は、過度な賃貸料と物件の稼働率の予測に基づいて融資が実施されたためと分析している。 リアル・エステート・エコノメトリックスは、デフォルト率は２００９年末までに４．１％、２０１０年末には５．２％に上昇すると予測。 ...
米商業用不動産融資のデフォルト率、第1四半期は15年ぶりの高水準＝調査会社
ロイター - 2009-06-09 - 賃貸物件
同社はこの時期は、過度な賃貸料と物件の稼働率の予測に基づいて融資が実施されたためと分析している。 リアル・エステート・エコノメトリックスは、デフォルト率は２００９年末までに４．１％、２０１０年末には５．２％に上昇すると予測。 ...
UPDATE1: 三菱地所の10年3月期は営業2.5％増益、新ビルの賃料が...
ロイター - 2009-05-01 - 賃貸物件
景気悪化に伴い収益環境が悪化しており、既存ビルについてオフィス移転・賃貸面積の変更など貸付移動や賃料改定で２０億円のマイナスになるという。ただ、丸の内パークビルなど新ビルが寄与することで、今期の平均賃料は２万５０００円と前期平均の２万３５６０円から改善 ...
三井不動産の10年3月期は減益予想、投資家向け分譲事業が鈍化
ロイター - 2009-04-30 - 賃貸物件
三井不動産の２０１０年３月期は、主力の賃貸事業が順調に推移する見通しだが、分譲事業のうち投資家向けの物件販売の鈍化や三井ホームによる完成工事事業が伸び悩むことが減益要因となる。同社は分譲事業で０９年３月末時点、９１９戸の完成住宅の在庫を抱え、その規模 ...
UPDATE1: 三井不動産の10年3月期は減益予想、投資家向け分譲事業が鈍化
ロイター - 2009-04-30 - 賃貸物件
三井不動産の２０１０年３月期は、主力の賃貸事業が順調に推移する見通しだが、分譲事業のうち投資家向けの物件販売の鈍化や三井ホームによる完成工事事業が伸び悩むことが減益要因となる。同社は分譲事業で０９年３月末時点、９１９戸の完成住宅の在庫を抱え、その規模 ...
三菱地所は営業2.5％増益へ、新ビルの賃料が収益支える
ロイター - 2009-04-29 - 賃貸物件
景気悪化に伴い収益環境が悪化しており、既存ビルについてオフィス移転・賃貸面積の変更など貸付移動や賃料改定で２０億円のマイナスになるという。ただ、丸の内パークビルなど新ビルが寄与することで、今期の平均賃料は２万５０００円と前期平均の２万３５６０円から改善 ...
焦点：にぎわい戻りつつある米住宅市場、「底打ち」か
ロイター - 2009-04-25 - 賃貸物件
保険会社に勤めるドクトロフさんは長い間賃貸住宅でルームメートとの共同生活を続けてきたが、ついにマイホームを購入する決意を固め、今年２月以降コンドミニアム型の集合住宅を２０件下見した。その中で、ある２ベッドルームの物件の価格が２万５０００ドル下がったり、 ...
にぎわい戻りつつある米住宅市場、「底打ち」か
ロイター - 2009-04-25 - 賃貸物件
保険会社に勤めるドクトロフさんは長い間賃貸住宅でルームメートとの共同生活を続けてきたが、ついにマイホームを購入する決意を固め、今年２月以降コンドミニアム型の集合住宅を２０件下見した。その中で、ある２ベッドルームの物件の価格が２万５０００ドル下がったり、 ...
再送：〔アングル〕不動産投資やＪリートに個人投資家が注目、賃料収入や分配金に期待
ロイター - 2009-04-02 - 賃貸物件
不動産を運用対象とする投資信託であるリートは「投資家から集めた資金で複数の不動産を買い付け、その賃貸収入や売却収入の中から投資家への配当原資を生み出し分配する仕組みになっている」（不動産証券化協会）。１９６０年代に米国で生まれ、オーストラリアや欧州に ...
不動産投資やＪリートに個人投資家が注目、分配金など期待
ロイター - 2009-04-02 - 賃貸物件
不動産を運用対象とする投資信託であるリートは「投資家から集めた資金で複数の不動産を買い付け、その賃貸収入や売却収入の中から投資家への配当原資を生み出し分配する仕組みになっている」（不動産証券化協会）。１９６０年代に米国で生まれ、オーストラリアや欧州に ...
焦点：住宅価格下落で、賃貸派から購入派に転じる米国人
ロイター - 2009-03-29 - 賃貸物件
［ニューヨーク ２５日 ロイター］ サンフランシスコで夫とともに６年間にわたって賃貸生活を続けていたケイト・ウィルーズさんは、現在の小さなアパートから寝室が４つあるビクトリア朝の一戸建て住宅に住み替えられるチャンスが到来したと知り飛び上がった。 ...
焦点：住宅価格下落で、賃貸派から購入派に転じる米国人
ロイター - 2009-03-29 - 賃貸物件
［ニューヨーク ２５日 ロイター］ サンフランシスコで夫とともに６年間にわたって賃貸生活を続けていたケイト・ウィルーズさんは、現在の小さなアパートから寝室が４つあるビクトリア朝の一戸建て住宅に住み替えられるチャンスが到来したと知り飛び上がった。 ...
ゼロゼロ物件で賠償命令
ロイター - 2009-03-09 - 賃貸物件
敷金・礼金が不要なゼロゼロ物件と言われる賃貸住宅に入居した福岡市の３０代男性が未明まで強引な家賃取り立てを受けたとして家賃保証会社フォーシーズと社員３人に１００万円の損害賠償を求めた訴訟で福岡簡裁は１８日までに慰謝料５万円を命じる判決を下した。 ...
米ＦＲＢ議長の議会証言要旨
ロイター - 2009-03-06 - 賃貸物件
ＣＭＢＳ市場が完全に機能しなくなったため、ショッピングモールやホテル、賃貸物件その他様々な種類の建物の保有者が借り換えや新たな建設（計画）への支払いができない状況にある。 われわれは国際的な大手金融コングロマリットを安全かつ健全な方法で分割させる法的・ ...
バーナンキ米ＦＲＢ議長の議会証言要旨
ロイター - 2009-03-06 - 賃貸物件
ＣＭＢＳ市場が完全に機能しなくなったため、ショッピングモールやホテル、賃貸物件その他様々な種類の建物の保有者が借り換えや新たな建設（計画）への支払いができない状況にある。 われわれは国際的な大手金融コングロマリットを安全かつ健全な方法で分割させる法的・ ...
再送：米ＦＲＢ議長の議会証言要旨
ロイター - 2009-03-03 - 賃貸物件
ＣＭＢＳ市場が完全に機能しなくなったため、ショッピングモールやホテル、賃貸物件その他様々な種類の建物の保有者が借り換えや新たな建設（計画）への支払いができない状況にある。 われわれは国際的な大手金融コングロマリットを安全かつ健全な方法で分割させる法的・ ...
バーナンキ米ＦＲＢ議長の議会証言要旨
ロイター - 2009-03-03 - 賃貸物件
ＣＭＢＳ市場が完全に機能しなくなったため、ショッピングモールやホテル、賃貸物件その他様々な種類の建物の保有者が借り換えや新たな建設（計画）への支払いができない状況にある。 われわれは国際的な大手金融コングロマリットを安全かつ健全な方法で分割させる法的・ ...
住宅退去強制で対策検討
ロイター - 2009-02-16 - 賃貸物件
職を失った非正規労働者らが、家賃の保証会社などから無理やり賃貸住宅の退去を迫られる「追い出し屋」被害が相次いでいることを受け、国土交通省は１６日、保証会社の登録制度を盛り込んだ新法制定などの対策を検討する方針を決めた。敷金、礼金がない「ゼロゼロ物件」 ...
UPDATE2: 三井不が今期営業益を1700億円に下方修正、住宅販売減と...
ロイター - 2009-02-05 - 賃貸物件
賃貸事業は、前期に竣工稼動した「グランドトウキョウノースタワー」（東京都千代田区）、「赤坂Ｂｉｚタワー」（東京都港区）に加え、今期に新規開業したアウトレットパークが収益に寄与して増収増益。分譲事業では、販売戸数は減少した都心物件で付加価値の高いものが ...
〔焦点〕12月米中古住宅販売が予想外に増加、住宅市場底入れの可能性
ロイター - 2009-01-26 - 賃貸物件
少なくとも当面は値下がりが続くとの見方から買い控えられてきた住宅だが、価格が大幅に下落したことから、西部を中心に住宅購入が賃貸より安くつく状況に変わりつつある。また住宅ローン金利が歴史的低水準にあることで需要が回復しはじめている。 ...
焦点：12月米中古住宅販売が予想外に増加、住宅市場底入れの可能性
ロイター - 2009-01-26 - 賃貸物件
少なくとも当面は値下がりが続くとの見方から買い控えられてきた住宅だが、価格が大幅に下落したことから、西部を中心に住宅購入が賃貸より安くつく状況に変わりつつある。また住宅ローン金利が歴史的低水準にあることで需要が回復しはじめている。 ...
家賃収入100万超のハッピーリタイア
ロイター - 2009-01-04 - 賃貸物件
静岡に転勤が決まり、賃貸に出したんです」と山田さんは言う。社宅の家賃はタダ同然。今まで銀行口座から出ていく一方であった持ち家の負債が、お金を生む資産へと180度転換した。 「家賃という不労所得を得て、不動産経営に目覚めました。おかげでローンも5年後に ...
新たに空き室５万５千戸活用
ロイター - 2008-12-24 - 賃貸物件
政府は２４日、失業した労働者の住宅確保を支援するため、新たに雇用促進住宅や旧公団住宅の空き室計５万５０００戸を活用すると発表した。富山県、宇都宮、金沢両市も同日、計５８戸の公営住宅を家賃を安くして貸し出すと公表。厳しい雇用情勢に配慮した国、地方自治体 ...
ファニーメイ、差し押さえ物件の立ち退き要請中止
ロイター - 2008-12-15 - 賃貸物件
N: 株価, 企業情報, レポート)は１５日、同社が保有する差し押さえ物件に賃貸で入居している世帯に対し、立ち退きを求めない方針を示した。 今後、入居者と新たな賃貸契約を結ぶ。同社が保有する一戸建て住宅、集合住宅の賃貸入居者が対象になる。 ...
ニューヨーク・タイムズ紙早版ヘッドライン（15日付）
ロイター - 2008-12-15 - 賃貸物件
P: 株価, 企業情報, レポート)、同社が差し押さえた物件の賃貸契約に関して、借り手が住み続けることができるよう契約更新する意向を表明。 ★他の投資商品の損失穴埋めのため、投資家はヘッジファンドからの資金引き揚げ加速。 記事中の企業の関連情報は、各コードを ...