東京新聞からの賃貸物件に関する記事

賃貸条件融資８１件で違反 住宅金融機構などに検査院
東京新聞 - 2009-10-17 - 賃貸物件
住宅金融支援機構（旧・住宅金融公庫）と沖縄振興開発金融公庫が、「礼金や過大な敷金を受領しない」などを条件に融資した賃貸住宅物件で、違反していたケースが計８１件（７９９世帯）あったことが１７日、会計検査院の調べで分かった。 借り主保護の目的が無視された形 ...
差し押さえ『今後、数百万』 米西海岸ルポ
東京新聞 - 2009-10-06 - 賃貸物件
高価で狭い沿岸部の賃貸住宅に住む中低所得者層が殺到。地元不動産仲介協会のハイディ・ベント会長は「売り出せば即売り切れ、一月ごとに価格が一万ドルずつ上がった」と、二〇〇四年当時の活況を振り返る。 だが、経済危機で状況は一変。市内で販売される住宅の ...
船橋が人気Ｎｏ．１ 不動産売買、賃貸とも 情報サービス会社調査
東京新聞 - 2009-10-06 - 賃貸物件
不動産の売買や賃貸で最も人気がある県内のエリアは船橋－。不動産総合情報サービス会社「アットホーム」（東京都大田区）の調べで、こんな傾向が分かった。 調査は一～八月、不動産総合情報サイト「ａｔ ｈｏｍｅ ｗｅｂ」で、物件検索された回数を“人気度”として集計。 ...
家賃滞納者のＤＢ構築へ 追い出し屋被害者は反発
東京新聞 - 2009-09-29 - 賃貸物件
一方、被害者支援組織によると、家賃滞納による強制退去は、敷金・礼金のいらない「ゼロゼロ物件」などで頻発しているといい、支援者組織は「ＤＢは他のプライバシー情報も蓄積されていく」と反発。「賃貸住宅追い出し屋対策会議」（代表・増田尚弁護士）は「家主の利益 ...
融資条件違反、４１７億円 住宅金融機構に検査院指摘
東京新聞 - 2009-09-29 - 賃貸物件
バリアフリー設備を備えた高齢者向けの賃貸住宅建設に適用される独立行政法人「住宅金融支援機構」（東京都）の融資制度を会計検査院が調べた結果、融資条件に違反していたケースが、２００７～０８年度の融資件数の９６％に当たる４５０件（約４１７億円）に上ること ...
賃貸契約更新せず 福島担当相 消費者庁ビル問題
東京新聞 - 2009-09-24 - 賃貸物件
福島瑞穂消費者行政担当相は二十五日午前、記者会見で、消費者庁が年間賃料八億円超の民間ビルに入居している問題について、ビル側と賃貸契約の更新はしないと表明した。 現行の契約期間は二〇一〇年三月末までとなっており、それまでは現在のビルで業務を行う。 ...
賃貸住宅契約の更新料は無効 大阪高裁が逆転判決
東京新聞 - 2009-08-28 - 賃貸物件
賃貸住宅の「更新料」支払いを義務付けた契約条項が有効かどうかが争われた訴訟の控訴審判決で、大阪高裁は２７日、「入居者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に照らし無効だ」と判断、マンション入居者側敗訴の一審京都地裁判決を変更し、家主側に敷金の一部と ...
賃貸マンションの更新料は無効 京都地裁、全額返還命じる
東京新聞 - 2009-07-23 - 賃貸物件
賃貸住宅の「更新料」支払いを義務付けた特約は消費者契約法に違反し無効だとして、京都市のマンション入居者が貸主側に約１１万円の返還を求めた訴訟の判決で、京都地裁は２３日「入居者の利益を一方的に害する特約で無効」と判断、全額返還を命じた。 ...
賃貸『更新料』は無効 京都地裁返還命令『入居者の利益侵害』
東京新聞 - 2009-07-23 - 賃貸物件
「入居後二年で賃料二カ月分」などの更新料特約は、首都圏などで慣行化し対象物件は全国で百万件以上とされる。貸主側が賃料の補充や修繕費の一部に充てているケースも多い。同種訴訟では昨年一月の京都地裁判決が原告敗訴を言い渡しており（大阪高裁で係争中）、今後の ...
溶剤使用「法の対象外と認識」 クリーニング大手
東京新聞 - 2009-07-11 - 賃貸物件
クリーニングチェーン大手の「ロイヤルネットワーク」がさいたま市の近隣商業地域の工場で引火性溶剤を使用していたとされる問題で、同社の仲条啓介常務執行役員は１１日「賃貸物件のため建築基準法の対象外と認識していた」と述べた。 仲条常務は「（消防から）営業許可 ...
居住者自殺で住宅下落と提訴 宮城の大家８００万円要求
東京新聞 - 2009-07-06 - 賃貸物件
宮城県北部で賃貸していた民家で居住者が自殺、いわゆる「事故物件」となって資産価値が下落したとして、大家の男性＝仙台市泉区＝が６日までに、借り主だった男性に約８００万円の損害賠償を求める訴訟を仙台地裁に起こした。 訴状によると、大家は２０００年４月から ...
ビル値下げか、静観か 路線価下落…名古屋中心部
東京新聞 - 2009-06-30 - 賃貸物件
供給過剰が続く中、売買契約を見直して値下げする業者がいる一方、今年も同局管内で最高路線価となったＪＲ名古屋駅周辺では、地の利を生かし賃貸料を据え置く業者もいるなど、思い思いの対応策を取っている。 ケネディクス不動産投資法人（東京都港区）は６月１１日、 ...
向こう三軒、小道、空き地… 木賃アパート 再生
東京新聞 - 2009-05-24 - 賃貸物件
京浜工業地帯に近い大田区の大森で、木造賃貸アパート群の“再生”が進められている。高度経済成長期、団塊の世代らが過ごした「向こう三軒両隣」のよさをアピール。画一的な暮らしに飽き足らない団塊ジュニアの人気物件にもなっている。 記事全文をご覧になりたい方は、 ...
公営住宅８万戸 入居時浴槽なし 都内２５区市町含む首都圏
東京新聞 - 2009-04-24 - 賃貸物件
浴室設備が自己負担なのは築四十年ほどになる古い物件。建築当時は内風呂のない一般家庭も多く、不公平感が出ないよう浴室スペースだけ設けられた。退去時には原状復帰が賃貸契約の基本で、退去者は設備を撤去。新たな入居者は十万－三十万円程度の費用を掛けて設備を ...
「追い出し屋」被害にＮＯ ４都府県の借り主提訴へ
東京新聞 - 2009-04-16 - 賃貸物件
借り主側の弁護士らが結成した「全国追い出し屋対策会議」によると、敷金や礼金がいらない「ゼロゼロ物件」と呼ばれる賃貸住宅などで、職を失うなどして家賃を支払えなくなった非正規労働者が被害に遭うケースも増えているという。 追い出し屋被害をめぐっては、国土交通 ...
『開通効果』も期待しぼむ？ 日暮里・舎人ライナー沿線
東京新聞 - 2009-03-23 - 賃貸物件
賃貸物件を主に扱う別の業者も「もともと家賃相場が低かったので、今もまだ、家賃を値上げするオーナーが多い」と話す。 それでも、開通前後に建った沿線の高層マンションにはいまだに「モデルルーム公開」の案内があり、売れ残りも目立つ。にぎわいを生み出す商業施設 ...
ゼロゼロ物件、業者を初告訴 家賃遅れで鍵交換、荷物撤去
東京新聞 - 2009-03-09 - 賃貸物件
... ゼロゼロ物件を扱う不動産業者の刑事告訴は初めて。 告訴状によると、男性は２００７年、同社と契約し、中野区内のアパートに入居。家賃支払いが約１週間遅れた０８年６月、同社は部屋の鍵を交換して勝手に部屋に入り込んで荷物をすべて撤去し、別の人に賃貸した。 ...
家賃滞納でカギ交換、荷物処分 ゼロゼロ物件 告訴へ
東京新聞 - 2009-03-07 - 賃貸物件
敷金礼金ゼロを掲げた賃貸住宅「ゼロゼロ物件」を扱う業者から、家賃滞納を理由に、無断でカギを換えられたり荷物を撤去されたとして、東京都中野区の三十代の会社員男性が週明けにも不動産侵奪や住居侵入などの疑いで、新宿区の業者を東京地検に刑事告訴する方針を固めた ...
探せます 川場の空き家 村ＨＰに『情報バンク』 団塊など定住促進狙う
東京新聞 - 2009-03-07 - 賃貸物件
そこで、村は先月十日にバンクを開設。現在、バンクには門前と中野、生品、川場湯原の各地区で計四戸の賃貸物件が登録されている。 村は情報を提供するだけで、物件の売買や賃貸借契約の仲介はせず、契約は当事者同士か、県宅地建物取引業協会に依頼して行う。
三遊亭楽麻呂さんとバニラ 歩みに合わせ落語のけいこ
東京新聞 - 2009-03-06 - 賃貸物件
楽麻呂さんは結婚時、奥さんの実家近くで賃貸物件を探し、十三年前から東京都江東区のマンションに住む。大家さんが上の階に住み、バニラは大家さんの飼い犬。バニラという名前は、大家さんの娘さんが白い色から連想して、名づけたという。 落語の世界では、大家といえば ...
待機児童４万人突破 １年で４０００人増
東京新聞 - 2009-03-05 - 賃貸物件
これを受け、政府は賃貸物件を利用する認可保育園や一定基準を満たす認可外保育園開設に対して補助する。 厚労省によると、国の基準を満たした認可保育園への待機児童は、〇七年十月一日時点で約三万六千人。厚労相は「経済情勢の悪化で、今まで専業主婦だった人がパート ...
保育園の入園待機４万人突破 １年で４千人増、不況影響
東京新聞 - 2009-03-05 - 賃貸物件
これを受け、賃貸物件を利用する認可保育園や一定基準を満たす認可外保育園開設に対して、新たに国が補助を開始する。 厚労省によると、国の基準を満たした認可保育園への待機児童は、昨年４月１日時点で１万９５５０人で、入園が難しい年度途中に増加する傾向がある。 ...
司建物管理が破産手続き 負債７９０億円
東京新聞 - 2009-03-04 - 賃貸物件
「ツカサ」ブランドで、短期賃貸マンションを首都圏を中心に展開。「ウィークリーマンション」の名称で話題を集めた。バブル崩壊後に経営が悪化。９９年に「ウィークリーマンション」の営業権を別会社に譲渡していた。 最近は、物件を所有者から転貸しする業態だった ...
国交省、住宅退去強制で対策検討 失業者ら被害で
東京新聞 - 2009-02-17 - 賃貸物件
社会資本整備審議会の民間賃貸住宅部会が具体策を議論し、年内にも答申する予定。 賃貸住宅で家賃滞納があった場合、家主は民法などに基づいて契約を解除、訴訟などで明け渡しを求めなければならない。しかし敷金、礼金がない「ゼロゼロ物件」などで、１日でも家賃の ...
未明の家賃取り立てで賠償命令 福岡簡裁、保証会社に
東京新聞 - 2009-02-17 - 賃貸物件
敷金・礼金が不要な「ゼロゼロ物件」と言われる賃貸住宅に入居した福岡市の３０代男性が、未明にわたる家賃の強引な取り立てを受けたとして、家賃保証会社「フォーシーズ」（東京）と社員３人に１００万円の損害賠償などを求めた訴訟の判決で、福岡簡裁（野瀬真司裁判官） ...
家賃保証金でトラブル 都消費生活部 業者への苦情、相談急増
東京新聞 - 2009-02-16 - 賃貸物件
家の借り主が家賃を滞納した場合に、借り主に代わって支払う家賃保証業者への苦情や相談が増えている。都消費生活部のまとめでは、取り立てをするときにドアをけったり、短期間で立ち退くよう迫る例が目立つという。家賃保証業者を管理する法律はいまのところないため、同 ...
不法滞在者に住居仲介容疑 中国人対象、元役員を逮捕
東京新聞 - 2009-01-07 - 賃貸物件
伊藤容疑者は調べに「２００６年１１月ごろから、首都圏などの約２００件の物件で名義人をあっせんした」と供述。県警はこれまでに、伊藤容疑者が契約に関与したとされる東京都や千葉、神奈川のマンションやアパート計約４０カ所を家宅捜索し、入管難民法違反容疑で中国人 ...
住宅政策 各党は？
東京新聞 - 2009-01-03 - 賃貸物件
賃貸住宅が質、広さとも低レベルに抑えられてきたとして、優良な物件が増える方向に誘導するため、必要な法制度の検討を本格化させることにしている。 持ち家に関しては、税制面での対応策を打ち出し、住宅の取得だけでなく、既存の制度を含めてリフォームや改築、耐震 ...
規制視野に実態調査 『ゼロゼロ物件』の保証会社 国交省方針
東京新聞 - 2008-12-26 - 賃貸物件
家賃に関する保証会社 賃貸不動産の関連ビジネスで、家主に家賃保証をする業者。入居者と賃貸借契約を結び、家主に代わって家賃の集金、滞納時の立て替えや督促、立ち退き要求を行う。家主にとってリスクの高いゼロゼロ物件などの不動産賃貸ビジネスとともに急成長した。 ...
「ゼロゼロ物件」調査へ 国交省、保証会社の実態把握
東京新聞 - 2008-12-26 - 賃貸物件
【家賃に関する保証会社】 賃貸不動産の関連ビジネスで、家主に家賃保証をする業者。入居者と賃貸借契約を結び、家主に代わって家賃の集金、滞納時の立て替えや督促、立ち退き要求を行う。家主にとってリスクの高いゼロゼロ物件などの不動産賃貸ビジネスとともに急成長 ...
新たに空き室５万５千戸活用 失業者の住宅支援で政府
東京新聞 - 2008-12-24 - 賃貸物件
家賃は約２割引きで、その他の物件でも収入など入居要件を緩和、複数の失業者の共同生活も認めて、負担を軽減する。 同省はこのほか、高齢者向けに地方自治体が供給している地域優良賃貸住宅の空き家（約２０００戸）の入居手続きも緩和、解雇されたり契約期間が終了した ...
家賃収入 ８貸主確定申告せず 水戸市の手当不正受給告発
東京新聞 - 2008-12-15 - 賃貸物件
水戸市に「親が所有する物件に住む職員が住居手当を不正受給している」との告発があった問題で、親か配偶者の親と賃貸契約を結んで手当を受けている職員十二人のうち八人の貸主が、二〇〇七年の家賃収入を確定申告していなかったことが十五日、市の調査で分かった。 ...