株式会社全国賃貸住宅新聞社からの賃貸物件に関する記事

テナント仲介ノウハウ提供開始・・・エリアコミュニケーションズ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-10-14 - 賃貸物件
全国の中堅・大手管理会社、賃貸仲介会社、不動産業の新規開業予定者などを対象に、初年度50会員を目標に提案していく。 これまで展開してきたポータルサイト事業からノウハウ提供へと、事業内容を拡大する。賃貸管理会社の多くは店舗・事務所などのテナント物件情報を ...
セントラルホームズの管理事業を譲受・・・住生活リアルティ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-10-14 - 賃貸物件
住生活リアルティが管理事業を傘下に収めるのは、４月のジョインライフに続き２例目。 住生活グループが賃貸管理業に乗り出してきている。住生活リアルティの所有物件を含めた管理戸数は、セントラルホームズからの管理業譲受により約１万８０００戸まで拡大。 ...
自社サイトリニューアル・・・エイブル
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-10-06 - 賃貸物件
消費者の漠然とした希望を明確化し、「理想に近いおすすめ物件」を提案できるという。意向に沿わなかった場合は、条件の優先度を変えて再提案することも可能。 エイブルは全国８２０店以上のネットワークで賃貸仲介業を展開している。（10月5日号）
10月中に滞納保証会社の協会設立し滞納情報データベース構築
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-10-06 - 賃貸物件
（財）日本賃貸住宅管理協会（以下、日管協）は29日、会見を開き、滞納保証会社９社が一般社団法人を設立し代位弁済状況のデータベースを構築することを発表した。10月初旬には新法人「一般社団法人全国賃貸保証業協会」が設立する見通し。日管協は協会の設立に賛同する ...
銀座に東京支店を開設・・・アーウェイ・ミュウコーポレーション
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-10-06 - 賃貸物件
福岡市内を中心に賃貸仲介業を展開するアーウェイ・ミュウコーポレーション（福岡県福岡市）は、９月14日、東京支店を開設した。東京オフィスは、中央区銀座１丁目の新築ビルに入居し、ＰＭ事業を柱に事業展開を行っていく。 「地元福岡でファンド物件のＰＭを行い、ＰＭ ...
更新料一部で借主から問い合わせ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-10-02 - 賃貸物件
（財）日本賃貸住宅管理協会京都府支部の吉田光一支部長（フラットエージェンシー）は、「入居者からの問い合わせはほとんどないが、家主から『どうしたらいいのか』『さかのぼって返還請求があった場合、どう対応するのか』など相談が寄せられています。 ...
東京西落合に高級賃貸を開発・・・三越不動産
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-10-01 - 賃貸物件
三越不動産（東京都千代田区）は、このたび東京都新宿区西落合に、12棟目の自社所有物件となる高級賃貸マンションを竣工した。物件名は、「レオドールミレア新宿西落合」。鉄筋コンクリート造６階建て、総戸数45戸のマンションだ。 新宿や六本木、池袋へのアクセスがよい ...
「ｍｉｘｉ」で間取り表示しポータルサイトへの誘導図る・・・リクルート
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-29 - 賃貸物件
気に入った間取図があれば、クリックすると『フォレント．ｊｐ』の実際の賃貸物件情報も見ることができるので、実際の部屋探しにも役立つ。また、設定した条件内で一番高い物件と、一番安い物件の間取図を表示する「賃料ＨＩＧＨ＆ＬＯＷ」コーナーなども設置した。 ...
一棟単位のポータルサイトを開設・・・インボイス
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-29 - 賃貸物件
分譲マンションに向けては４、５年前よりサービス提供を行ってきたが、月々十数万円の費用負担を考慮して賃貸物件への供給は見送ってきていた。しかし今回のサービス開始と同時に月々のランニングコストを無料化。空室に悩むオーナーに対しての営業ツールとして提供する。 ...
検索サイトの携帯対応開始・・・ＮＴＴデータ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-29 - 賃貸物件
「ＨＯＭＥ４Ｕ ケータイ」の「借りる」サービスは、全国の19万件以上の賃貸物件を掲載。ＰＣサイト上の情報同様の件数となる。物件情報は毎日更新される。価格帯・賃料・専有面積・間取りや築年数などの基本情報のほかにも女性限定・ペット相談可など、全41の条件から ...
賃貸住宅向けカーシェア導入キャンペーンを開始・・・エブリカ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-29 - 賃貸物件
大阪市の中央区・東成区・城東区・鶴見区内の賃貸住宅の駐車場にエブリカのカーシェアリング・ステーションを設置するもの。設定された月額の運営費用を支払えば、車両の設置・管理・運営は全て同社にて行い、オーナーや管理会社の業務負担はない。導入物件のオーナーが ...
マンスリー向けブロードバンド商品開発・・・ファイバーゲート
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-29 - 賃貸物件
賃貸住宅向けブロードバンド回線サービス事業のファイバーゲート（東京都港区）は、９月25日からマンスリー物件向けレンタルモバイルサービスを開始する。「ＦＧＢＢモバイル」の利用により、部屋単位でのブロードバンド提供が可能になる。 出張などのビジネスで利用され ...
ＡＳＰ版賃貸管理システムの販売を開始・・・アネットシステム
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-23 - 賃貸物件
オプションとして、不動産会社の自社ホームページに掲載されている物件情報とも連動し、入居契約、解約が発生した場合にはワンタッチでその情報を自社ホームページの物件情報へとリンク、更新させることができる。 また特徴的な機能として、ｅ―Ｎｅｔ少額短期保険（長野県 ...
太陽光発電パネル設置費用半額の期間限定キャンペーン実施・・・レオパレス21
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-23 - 賃貸物件
レオパレス21（東京都中野区）は、賃貸併用住宅「ラヴォ・セルナ」の２階建てプランの発売を記念し、「太陽光パネル半額キャンペーン」を実施する。 キャンペーンの中身は以下の通り。キャンペーン期間中となる９月末日契約分までに賃貸併用住宅を契約した場合、 ...
滞納保証業界の整備進むか
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-23 - 賃貸物件
賃貸住宅市場に広く普及する一方で、倒産、支払い遅延、「追い出し屋」報道など数々の問題が指摘されてきた滞納保証。ここにきて、業界の整備が一気に進む可能性が出てきた。朝日新聞の報道によると、（財）日本賃貸住宅管理協会（東京都千代田区）の賃貸保証制度協議会 ...
秋の戦略会議開催・・・センチュリー21・ジャパン
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-23 - 賃貸物件
同社が運営するサイト「21ｓｔｙｌｅ」で、地図上で物件を探せる「地図から検索」機能を付加。地名、駅名といったキーワードからの物件検索のほかに、地図上のビジュアルで物件の位置を確認しながら部屋探しができるようになった。 姉妹サイトの賃貸物件版「21ｒｅｎｔ」 ...
警備大手３社と業務提携発表・・・大東建物管理
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-23 - 賃貸物件
これに伴い、全国でセキュリティシステムの取り次ぎサービスを開始する。 対象となるのは、同社が管理する全国の賃貸マンション・アパート、および倉庫や工場、店舗、事務所などの入居者。または、物件オーナーや関係会社、それに大東建託グループ社員など。 ...
横浜地裁で敷引有効判決・・・アートアベニュー
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-16 - 賃貸物件
この主張に対し、峯俊之裁判長は「賃貸人としては、賃貸による収益を上げるために要するそのような経費は賃借人から回収するほかないわけであり、賃料が目的物の使用収益の対価であるという法的性質を有するからといって、そうした経費を賃料から回収することが許されない ...
東京23区の賃料下落進む・・・アトラクターズ・ラボ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-16 - 賃貸物件
東京23区全体で賃貸住宅の賃料の減額が進んでいる実態が、アトラクターズ・ラボ（東京都千代田区）の調べで明らかになった。 同社が発表した「東京23区賃料改定状況調査 ２００９年４月―６月期結果」によると、23区内の月額賃料６万円未満から１００万円以上に至る ...
首都圏賃貸住宅の成約件数減少・・・アットホーム発表
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-09 - 賃貸物件
不動産総合情報サービスのアットホーム（東京都大田区）が発表した６月の首都圏の居住用賃貸物件の動向によると、東京23区、神奈川県など人気エリアの成約件数が対前年比で減少。新築マンションの坪賃料も前年を16.９％下回る結果となった。 成約物件の面積別に見てみる ...
「飲食店」「学校」などの施設情報の掲載可能なシステム販売・・・マック
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-09 - 賃貸物件
ディー・リンク社（石川県金沢市）開発のソフトウェア「ロケーション・プロセッサ」の代理店として賃貸業界に本格参入を果たしたのはマック（新潟県上越市）。 同商品は物件の内観から外観といった周辺の情報をパノラマ画像としてサイトに取り込み、デジタル地図に連動 ...
総戸数50戸のマンションで月次利用料金 １戸当たり750円に改定・・・イー...
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-09 - 賃貸物件
さらに、これにあわせ８月10日～８月31日まで「週刊全国賃貸住宅新聞」読者限定のキャンペーンを実施する。 キャンペーンの内容は以下の通り。必要条件を満たした場合に限り、最大３カ月間、４戸以上の物件に１棟６０００円～／月でサービスを提供するというもの。 ...
アパート建築需要改善の兆し見えず
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-09 - 賃貸物件
東建コーポレーション（愛知県名古屋市）の賃貸物件完成工事高は、ほぼ初期の計画通りに推移。また、２００７年９月から開始しているサブリースが伸張したことで、不動産賃貸事業の売上高が伸長した。 依然として金融機関による融資引き締めが続いているものの、ＲＣ造に ...
京都地裁「更新料無効」判決下す
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-02 - 賃貸物件
「判決文によると、賃借人と賃貸人の間には、物件選びおよび契約時の情報収集力の差があるとしています。しかしながら今は、インターネット等で多数の物件情報を収集し、その中から選べる時代。これは現状の部屋選びの実情に反しています。また、更新料は賃料の一部だ ...
「預り金保証制度」会員企業が決算内容開示・・・財団法人日本賃貸住宅管理協会
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-02 - 賃貸物件
新たに追加される項目は、貸借対照表のＰＤＦデータ、経常利益、借入金合計等の主要項目など決算の内容が分かる項目、預かり敷金の保全方法、主要取引金融機関、居住用・事業用賃貸物件の入居率など。開示するかどうかは会員の任意となる。 預り金保証制度とは、管理会社 ...
賃貸部屋探しポータル開設・・・NTTデータ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-02 - 賃貸物件
ＮＴＴデータ（東京都江東区）が、賃貸物件のポータルサイトを開設する。７月27日に「賃貸住宅ＨＯＭＥ４Ｕ」を開設、15万件の物件を掲載し、エリア、沿線など基本情報からの検索のほか、「女性限定」「ペット相談可」などの条件からも絞込検索ができる機能も付加 ...
最近のニュース
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-02 - 賃貸物件
賃貸住宅においては４０９万戸だった。空き家のうち、賃貸用の物件は54．１％。その他は、売却用４．５％、二次的住宅５．４％、その他の住宅36％。 空き家数は前回調査の平成15年から97万戸増加、空室率は０・９％上昇した。 昭和43年以降、総住宅数が総世帯数を上回る ...
中古マンション再販会社を設立・・・タイセイ・ハウジー
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-02 - 賃貸物件
賃貸管理会社大手のタイセイ・ハウジー（東京都渋谷区）ではこのほど、中古マンションの再生販売事業を行う新会社タイセイ・ハウジーリバースを設立した。 ７月に宅建免許を取得した新会社では区分所有マンションに特化して仕入れて再生販売を展開する。 ...
多雪寒冷地域向けシングルアパートを発売・・・大東建託
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-02 - 賃貸物件
７月22日、大東建託株（東京都港区）は、２×４工法の２階建て賃貸アパート『チェスタツーフォー（ＣＨＥＳＴＡ24）』の販売を開始した。 『チェスタ24』は、多雪寒冷地域向けに開発した、シングル層を入居対象とした集合住宅。同地域において新たにシングル層向け商品を ...
住宅ブランドを「ＳＵＵＭＯ」に統一・・・リクルート
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-02 - 賃貸物件
賃貸物件は、当面は「フォレント」と「ＳＵＵＭＯ」の両サイトに物件を掲載、12月には「ＳＵＵＭＯ」に統一される予定。 ブランド統合に伴い、注文住宅、新築建売、新築・中古マンション、リフォーム、賃貸住宅などを並行検討できる機能を追加。例えば、「品川区、月々10 ...
賃貸経営勉強会が発足・・・センチュリー21・ジャパン
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-08-26 - 賃貸物件
勉強会は、既に賃貸業務を手掛ける店舗や新たに展開を検討する店舗に向けたもの。加盟店間で情報交換・共有することで、賃貸管理業務のスキルアップを目指す。 「普段は各自がそれぞれ行っている物事を、互いに共有し生かすことで、管理物件の取得や提案力の向上をしてい ...
大阪高裁で敷引き有効判決 原状回復特約認め家主側勝訴
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-07-08 - 賃貸物件
平成18年８月、当時33歳の会社員が、京都市内の賃貸住宅に月額賃料９万６０００円、保証金40万円、共益費１万円で入居。平成20年４月に退去した際、保証金から21万円を控除した19万円が返還された。元入居者の男性は、「賃貸借契約終了時に保証金から一定額を控除して返還 ...
賃貸物件サイト「スマイティ」本格稼働・・・カカクコム
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-07-08 - 賃貸物件
カカクコム（東京都文京区）は、７月１日から賃貸物件検索サイト「スマイティ」を本格的に開始した。47都道府県に対応し、物件掲載数は約１２０万件。昨年８月にベータ版を開始、試験運用を続けてきたものを、機能・掲載物件数を拡充し本格稼働に踏み切った。 ...
「京都・更新料返還訴訟」高等裁８月２７日に判決
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-07-01 - 賃貸物件
賃貸業界が注目する京都における「更新料返還訴訟」。原告側敗訴を受けての控訴により大阪高等裁判所に係属中の同裁判が、６月18日に行われた。今回の裁判では原告・被告双方による口頭での主張確認が行われた。 原告側は「更新料は家主が借主に一方的に押し付けている ...
仲介手数料無料物件に特化した専門ポータルサイト開設・・・ブロードエンタープライズ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-07-01 - 賃貸物件
賃貸住宅の空室対策として入居者無料のインターネットサービス「Ｂ―ＣＵＢＩＣ（ビー・キュービック）」の提案を行うブロードエンタープライズ（大阪府北区）は、仲介手数料無料物件に特化した専門ポータルサイト「仲介手数料無料ドットコム」をオープンする。 ...
賃貸経営に特化したサイト、大家向け『Ｍ－１モール』開設・・・健美家
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-07-01 - 賃貸物件
健美家（東京都港区）が運営する不動産投資の収益物件検索サイト「健美家」は、６月23日より、サイト『賃貸経営Ｍ―１モール』を開設。賃貸経営に役立つ情報の配信を始める。 「健美家」は月間ページビュー約９１６万、掲載物件数８０００件を誇る。 物件購入に至った利用 ...
入退居時の不用品買取・リユース品販売で提携・・・トレジャー・ファクトリー／...
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-07-01 - 賃貸物件
同社はこれまでスタッフが顧客宅を訪問し買取を行う出張買取の強化を進め、その一環として運送業者と提携するなどで引越顧客の開拓を進めてきた。 トレジャー・ファクトリーは都内を中心とした賃貸管理物件１万戸超を持つＦＪコミュニティとの提携により、継続的で安定 ...
高級賃貸の賃料下落顕著・・・アトラクターズ・ラボ調べ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-06-24 - 賃貸物件
東京23区全体で、高額賃貸需要が前回調査時より悪化している実態が浮き彫りになった。前回調査時はグロス賃料70万円以上の賃料帯で５％以上の減額率だったが、今回は30万円以上の賃料帯でマイナス５％以上の減額となった。また、その影響から賃料20万円以上の物件まで ...
投資用区分開発 大手の参入進む・・・オリックス不動産
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-06-24 - 賃貸物件
オリックス不動産は15年ほど前から賃貸マンションの開発事業を展開してきた。マンションデベロッパーや不動産ファンド、個人資産家層への１棟単位での売却が主。これまでにおよそ１５０棟７０００戸を市場に供給してきた。「『クロスベル』シリーズの開始により、個人資産 ...
1万９８００円～公団型キッチンシンクを提供・・・シギタ商会
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-06-24 - 賃貸物件
全国の賃貸アパート・マンションを対象に、流し台やミニキッチンなどの販売を手がけるシギタ商会（大阪市城東区）が好調だ。同社は１９７２年の設立以来賃貸住宅向けに注力し、導入実績は累計10万件を突破した。 「当社では現在、約15社のキッチンメーカーの商品を ...
リノベ企画部隊立ち上げ・・・日本リニアック
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-06-10 - 賃貸物件
原状回復工事、解約立ち会いのほか地上波デジタル放送対応工事を行う日本リニアック（東京都千代田区）は、賃貸物件のリノベーションを企画・提案する専門部署を設立した。退去時の原状回復のタイミングで、バリューアップや物件再生のリフォーム工事を提案していく。
「ロハス」テーマにした賃貸物件竣工・・・小川組
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-06-10 - 賃貸物件
小川組（神奈川県川崎市）が企画・施工を手がけた賃貸マンション「『Ｌｏｈａｓな家』プラテリア」が横浜市緑区に竣工した。 環境、エコ、健康などを意識し「ロハス」をテーマに企画された同物件は、外断熱工法、室内の壁はポーターズペイントと紙クロス、天然木の ...
地域情報サイトへコンテンツ提供
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-06-03 - 賃貸物件
今年１月からは賃貸住宅オーナー向け情報提提供サービスも取り揃えており、今年中には消費者向けの物件紹介コンテンツも開始する予定。 現在、地方・郊外エリアの参画不動産会社の拡充に注力しており、２０１１年までに参画社数５０００～６０００社を目標に掲げている。 ...
賃貸オーナーの費用負担ゼロ リノベプロジェクト「タダリノ」始動・・・Ｓ－ＦＩＴ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-06-03 - 賃貸物件
「タダリノ」は、オーナーがリノベーション費用を一切負担せずに、所有する賃貸マンション・アパートを再生できる画期的なサービス。リノベーション完了後にＳ―ＦＩＴがサブリースすることを条件に行う。 「空室で困っているオーナーさんは多いが、時代に合った物件に ...
総戸数４６７戸の複合型物件の開通式を開催・・・オリックス不動産／ハウスメイ...
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-05-28 - 賃貸物件
ここには高齢者向け優良賃貸住宅、10戸も含まれており、商業施設「ドレシア アネックス」には、スーパーマーケットやフィットネスクラブが営業している。中央を縦断する通路は隣接した防災公園に続くアプローチ代わりになる。地元豊島区と提携し、公園への避難経路として ...
建築企画・設計部門を分社化・・・ストーンズ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-05-28 - 賃貸物件
ストーンズ（神奈川県川崎市）は５月１日、賃貸物件の企画・設計などを手がけるプロデュース事業部を会社化。賃貸創造研究所を設立した。 同社は各事業部門の会社化を進めており、昨年も賃貸仲介部門を会社化。ストーンズアフィットを設立した。今回の分社化により同社 ...
ペット可物件向け修理補償開始・・・コージィー
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-05-28 - 賃貸物件
賃貸住宅のサポートサービスを提供するコージィー（大阪市東淀川区）は、ペット可物件を対象にした修理補償サービスの提供を開始した。 同サービスはペット対応を施された物件に対し、退去時に発生する破損箇所の修理費請求を保障するというもの。 ...
賃貸仲介大手軒並み苦戦
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-05-28 - 賃貸物件
スターツコーポレーション（東京都中央区）の仲介・賃貸管理事業は、売上高５３４億３００万円（前期比７・９％増）、営業利益39億４５００万円（同２・５％増）。住宅の管理戸数が４万５３８８戸増加したことや、ビル・施設管理物件が新たに加わったことで、管理手数料を ...
シングルマザー支援サイト設立・・・シングルマザー応援団
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-05-28 - 賃貸物件
シングルマザーに賃貸物件を提供するシングルマザー応援団（愛知県半田市）が、５月５日に母子家庭を応援するウェブサイト「シングルマザー応援団」を開設した。サイトでは、「敷金・礼金なしプラン」「就職活動中でも入居可」「連帯保証人不要」など入居条件の緩和 ...
「セレ・フリード ゼロ」発売・・・セレコーポレーション
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-05-13 - 賃貸物件
同時に、同社が賃貸管理業務で集積したデータを元に入居者ニーズを分析し商品にフィードバック。時代のニーズに柔軟に対応し、入居者に選ばれるアパートを新築時はもちろんリニューアル時にも提案する。 販売目標は年間２００棟。同シリーズは国土交通省による認定・認証 ...
管理会社ＤＩＸ事業開始
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-05-13 - 賃貸物件
社長には、ディックスクロキの元役員・牧野修司氏が就任。昭和49年生まれ、34歳。若手社長の指揮の下、事業をスタートする。資本金９０００万円、従業員数は31人。本店のほか、仲介店舗として「賃貸マーケット！」天神店と平尾店がある。（5月11日号）
連帯保証人不要のアパートローン商品化・・・北洋銀行
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-05-13 - 賃貸物件
賃貸住宅事業の収益性を重視しする。 ローンの使途は、アパートの新築購入資金、増改築資金および諸費用。他金融機関からの借り換え資金としても利用できる。限度額は１億円未満。借り入れ期間は最長30年。金利は変動金利となる。 利用できる対象者は、居住地、勤務先、 ...
遮音性の高いマンション「ミュージション」の専用営業部隊発足・・・リブラン
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-05-13 - 賃貸物件
マンションデべロッパーのリブラン（東京都板橋区）は、遮音性の高い賃貸マンション「ミュージション」を地主に提案する土地活用部を４月に発足した。組織的に営業を行う体制を整え、「ミュージション」の開発を強化する。 「ミュージション」は全戸遮音構造を採用した ...
事業部統合記念の新商品・・・穴吹建設
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-05-07 - 賃貸物件
また、各種ＥＣＯ仕様をオプションで取り揃え、ＩＨクッキングヒーター、屋上緑化などの各種オプション仕様を用意、周辺物件との差別化を図る。 採用項目によっては、光熱費などのランニングコストが軽減でき入居者満足度の向上が図れる。 一般的な重量鉄骨造の賃貸 ...
投資用区分第３弾発売・・・野村不動産アーバンネット
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-05-07 - 賃貸物件
同社は昨年10月から賃貸マンションを１棟単位で取得し、区分所有形態にした上で不動産投資家に分譲する事業を展開している。これまでに錦糸町、両国の２物件１１８戸が完売済みだ。今回の神楽坂は投資家向け資産運用型マンション分譲販売事業の第３弾。 ...
関西ＶＩＳＡ滞納保証開始・・・関西クレジットサービス
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-05-07 - 賃貸物件
関西クレジットサービスは、提携する賃貸管理会社や家主を通じて入居者にＶＩＳＡカードを発行し、クレジット機能を利用した滞納家賃保証・収納代行サービスを提供する。毎月末、家主指定の銀行口座に、滞納の有無にかかわらず保証対象の家賃全額を入金する。 ...
間取り図やマップ機能付きチラシ作成ソフトを発売開始・・・メガソフト
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-30 - 賃貸物件
また、賃貸以外にも売買の折込チラシや個別宅配チラシなど１００種類のテンプレートを用意。 不動産チラシには欠かせない間取り作成も簡単に行える。パレットから部屋の大きさや建具など素材を選択し、マウスで配置を操作するという簡単な動作で間取りを完成させることが ...
滞納保証商品を開発・・・オンテック共済会
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-30 - 賃貸物件
保証サービス開発・提供の内製化について、同社賃貸保証事業部の間瀬浩室長は次のように語る。「理由は２つあります。ひとつが、保証会社への信用不安が高まる中、自社内で付加サービスを構築したいと考えたこと。二つ目がサブリース物件のリスクヘッジになると考えたこと ...
太陽光発電システムバージョンも 環境配慮型住宅商品化・・・積水ハウス
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-15 - 賃貸物件
積水ハウス（本社:大阪府大阪市）は、３月26日に環境配慮型住宅「グリーンファースト」の販売を開始した。１９９９年から取り組む「環境未来計画」の一環としてこれまで培ってきた環境技術を賃貸住宅商品にも反映し、さらなる環境保全への取り組みを加速させる。 ...
高齢者専用賃貸住宅に参入・・・東京建物
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-15 - 賃貸物件
東京建物（東京都中央区）は、高齢者向け賃貸住宅事業に参入する。「グレイプス」のブランド名で東京を中心に展開していく。今年12月には、第一弾物件「グレイプス浅草」が竣工する予定。 「アパートメンツ」シリーズで賃貸マンション、サービスアパート等を展開する東京 ...
エントランスや店舗向けに人工フラワーの販売開始・・・デマンド倶楽部
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-15 - 賃貸物件
新店舗の開店や物件の竣工祝いなどに利用されるケースが多いようです」（濱村美和社長） また同社では、賃貸住宅の入居促進の一環として、人工樹木を利用したモデルルーム作りやエントランスの装飾サービスも開始した。現在北九州市内を中心に営業を行っている。 ...
「ノムコムの賃貸」リニューアル・・・野村不動産アーバンネット
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-15 - 賃貸物件
野村不動産アーバンネット（東京都新宿区）は、賃貸物件情報サイト「ノムコムの賃貸」を４月１日にリニューアルした。デザインを一新し、賃貸オーナー向けのコンテンツを新設。借り手側に向けた賃貸物件情報も拡充した。 家主向けへの情報画面では、「賃貸仲介」「賃貸 ...
「不動産ジャパン」リニューアル・・・（財）不動産流通近代化センター
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-08 - 賃貸物件
賃貸・売買合わせて約52万物件を扱っている。 今回のリニューアルは、サイト来訪者が閲覧したいコンテンツを把握しやすくなるようにトップページを刷新するほか、不動産に関する知識を予算の立て方や物件見学、申し込み、契約など、「買う、借りる、売る、貸す」の ...
主力商品の機能拡充・・・いい生活
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-08 - 賃貸物件
いい生活（東京都港区）は、賃貸不動産向けシステム「ＥＳいい物件賃貸」「ＥＳいい物件売買」の基本機能を拡張した。自社ホームページの設定変更や検索画面の機能を拡充し、さらなるユーザーの拡大を目指す。 今回の機能拡充により、自社ホームページの配色や「表示 ...
投資家情報交換会開催・・・ファーストロジック
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-08 - 賃貸物件
異なる投資スタイルを持った賃貸オーナーたちがそれぞれの投資と経営を語る。 楽待コミュニティは、楽待会員同士の情報交流会。過去６回開催したコミュニティは、いずれも満席。参加者からの評判も上々だ。 第３回目以降は不動産会社も参加し、その場で物件情報の提供など ...
更新料訴訟貸主勝訴・・・大津地裁
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-08 - 賃貸物件
昨年１月の京都地裁判決に続き、賃貸住宅の更新料返還を求める訴訟で貸主側の勝訴が続いている。 原告の元借主は、２０００年８月、月額賃料５万２０００円、２年ごとに賃料の２カ月分の更新料が設定された賃貸住宅に入居。７年間に及ぶ入居期間中に３回、合計26万 ...
ニチモコミュニティから３７８６戸移管・・・長谷工ライブネット
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-08 - 賃貸物件
移管された対象物件はすべて東京地区。今後、賃貸関連サービスの統合、管理上の問題などに対応するほか、同社関連会社が運営する賃貸保証や家具レンタルサービスの提供なども行う予定。これを受けて、長谷工ライブネットの管理戸数は、サブリース８９５１戸、ＰＭ受託４ ...
レディース委員会第１回定例会開催・・・（財）日管協
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-01 - 賃貸物件
（財）日本賃貸住宅管理協会レディース委員会（北澤艶子委員長）は第１回定例会を４月23日東京都港区のホテルで開催する。 対象は会員企業の女性従業員並びに経営者・幹部。 ２部構成で「女性のためのプロパティマネジメント講座」としてレディース委員会副委員長の武内副 ...
高専賃事業者協会立ち上げ・・・高齢者専用賃貸住宅事業者協会
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-01 - 賃貸物件
高齢者専用賃貸住宅（高専賃）運営事業者による業界団体「高齢者専用賃貸住宅事業者協会（高専協）」の設立総会が３月24日、東京都港区の明治記念館にて行われた。 高専賃は、現在全国で約２万９０００戸が登録されているが、物件により入居者に提供するケアの質が ...
金持ち大家塾主催 建築費３割削減講座・・・大友不動産
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-01 - 賃貸物件
... 物件建設を考えているが、建築会社の見積もりが妥当な金額なのか判断できない」といったマンション・アパートオーナーの悩みに対応。企画ノウハウ、ファイナンス、新工法の３部構成で解決策を提案する。 同校はオーナー向けセミナーを毎月開催。賃貸経営に必要な全 ...
「ルシエル武蔵小杉」竣工・内覧会開催・・・夢相続
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-01 - 賃貸物件
夢相続（東京都中央区）は、同社が企画・提案した賃貸マンション「ルシエル武蔵小杉」竣工を発表、３月26日（金）に完成内覧会を行った。 同物件は、オーナーの相続問題に際し、同社がアドバイスやサポートを行った案件。財産評価と相続税額の確認、共有名義の解消、不要 ...
家具付きマンスリー賃貸開業・・・東急リロケーション
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-01 - 賃貸物件
同社は「東急ステイ」のブランド名で滞在型ホテルを都内12店舗１５７１室展開、約１万３、０００戸の賃貸物件を管理している。今後、来春に滞在型ホテルと賃貸住宅を併設した「東急ステイ西新宿（仮称）」を開業する予定としている。（3月30日号）
畑付き賃貸住宅を建設・・・アイムホーム
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-03-25 - 賃貸物件
物件コンセプトの希少性や大阪中心地へのアクセスが約35分程度という好立地に恵まれたこともあり、４戸の物件は完成前に入居者が決まり、同社初の畑付き賃貸住宅の事例として成功を収めた。 「昨今、貸し畑やレンタルファームが大きな注目を集めています。 ...
賃貸仲介事業へ進出・・・ファイバーゲート
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-03-25 - 賃貸物件
賃貸仲介事業を主に手がけており、年間約４００件の成約を上げていた。同社はモバイル不動産を子会社化することで、賃貸仲介事業へと乗り出すことになる。 「当社は賃貸住宅向けにブロードバンド回線の提供を行っていますが、オーナーが物件にインターネット回線を導する ...
家賃保証などの規制強化求め国土交通省へ申し入れ・・・全国追い出し屋対策会議
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-03-11 - 賃貸物件
全国追い出し屋対策会議は、不動産賃貸業者や家賃債務保証業者によって、賃借人が賃料の支払いが遅れた場合に無断で賃貸物件の鍵を交換されたり、高額な違約金を請求されたり、室内の荷物を無断で処分されたりなどといった、いわゆる「追い出し屋」被害を根絶するために ...
司建物管理が破産 負債総額は約７９０億円
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-03-11 - 賃貸物件
３月４日、家具付き物件の短期賃貸ビジネスの先駆け、司建物管理（東京都品川区）は東京地方裁判所に破産手続きを申立て。同日、同裁判所より破産手続き開始決定が発令された。負債総額は約７９０億円。不動産関連会社の破綻としては今年７番目の規模となる。 ...
外国人・留学生向け賃貸情報サイト開設・・・ウェブクルーリアルエステイト
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-03-11 - 賃貸物件
今後は掲載物件数２０００件を目標にしている掲載物件は目下、賃貸管理会社や家主などから収集している最中。掲載料は無料だという。 同サイト内には「入居までの流れ」「契約に必要なもの」「引っ越し・暮らしの手続き」「賃貸物件のメリット」などのコンテンツも用意 ...
オーナー限定の勉強会を発足・・・モダンアパートメント
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-03-11 - 賃貸物件
リノベーションを用いた空室解消を提案するモダンアパートメント（大阪府大阪市）は、賃貸オーナー限定の勉強会「モダン倶楽部」を発足、会員募集を開始した。 同勉強会はセミナーや物件見学会、不動産イベントなどを通じて、オーナーへ賃貸経営に役立つ情報を提供しよう ...
首都圏成約数１２ヶ月連続減・・・アットホーム
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-03-11 - 賃貸物件
不動産総合情報サービスを手がけるアットホーム（東京都大田区）は２月24日、今年１月の首都圏の賃貸住宅市場動向を発表した。 それによると、１月の首都圏賃貸物件成約数は前年同月比12・５％減の７２９０件で、12カ月連続の減少となった。全地域で減少。 ...
不動産情報サイトの地方営業拡大・・・ＮＴＴデータ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-03-11 - 賃貸物件
... ストックマンションカタログ」など、これまで不動産に関するサービスの拡充を進めており、今年１月にはオーナー向けのオーナー向けの新コンテンツ「賃貸経営ＨＯＭＥ４Ｕ」を開設。今年春に向けて引っ越し希望者向けの物件紹介ポータルの新設も予定している。 ...
３７戸満室で引き渡し・・・フジマ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-03-04 - 賃貸物件
不動産賃貸業を主とするフジマ（東京都豊島区）が総合企画・コンサルティングを手がけた新築物件が大田区に完成した。物件名は「Ｖｉｓｔａｈｒｉ蒲田」。ＲＣ造４階建て、１Ｋ37戸の単身者向け物件。全室満室状態での引き渡しとなった。 もともとは羽田空港に関連した ...
ペット可賃貸専門サイト開設・・・Ｓ－ＦＩＴ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-02-25 - 賃貸物件
賃貸仲介・管理のＳ―ＦＩＴ（東京都港区）は、ペット可賃貸に特化したホームページ「ペット可賃貸ｗａｎｎ．（ワン）」を本格的に開始する。 ペット可物件のみを掲載。ペット関連事業の「青山ケンネルインターナショナル」からプロの意見を取り入れ、「ペット可・ペット ...
沖縄支部定例会を開催・・・日本賃貸住宅管理協会
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-02-25 - 賃貸物件
（財）日本賃貸住宅管理協会（東京都千代田区）沖縄ブロックは、９日、石垣市内にて定例会を開催した。新垣直彦ブロック長は、「不況の影響は県内でも顕著になっており、来店数や成約率も前年に比べると厳しい。こういうときこそ協会のネットワークを活かし、会員同士が ...
高齢者賃貸２年で１０棟目指す・・・三洋住宅
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-02-25 - 賃貸物件
福岡で管理、オーナー業を営む三洋住宅（福岡県福岡市）は、高齢者サポート介護サービス選択型賃貸マンション「安寿の郷」の展開を始める。 介護施設ではなく、入居者が必要に応じてサービスを受けられる賃貸住宅。同市内で２年間で10棟を目標に展開する。 ...
２０人限定 リノベーションセミナー開催・・・モダンアパートメント
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-02-25 - 賃貸物件
コストを抑えながら最大の効果を得るための手法、同社が考える賃貸住宅におけるリノベーションのあり方などについて、渡邊勇三社長が講演した。 終了後は同社がプロデュースした４物件を見学するバスツアーも開催。特に店舗付き住宅をバイク用のガレージ付き賃貸住宅に ...
野村不動産グループの賃貸マンション情報提供開始・・・野村不動産アーバンネット
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-02-11 - 賃貸物件
野村不動産アーバンネット（東京都新宿区）は、１月29日に不動産情報サイト「ノムコム」内の賃貸物件情報サイト「ノムコムの賃貸」に新たに野村不動産グループの賃貸マンション情報の提供開始を発表した。 同社が運営する「ノムコム」は、首都圏・関西圏の新築、中古の ...
不動産投資セミナー開催・・・セレ・コーポレーション
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-02-11 - 賃貸物件
賃貸市場の動向や入居者ニーズをとらえ、土地有効活用のプロフェッショナルとして、付加価値のあるアパート建築・経営のセレコーポレーション（東京都港区）は、年２月28日（土）、第12回『不動産投資セミナー』を開催する。“土地購入から始めるアパート投資”のポイントを ...
環境に配慮した大型マンスリー竣工へ・・・東都
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-02-04 - 賃貸物件
賃貸住宅管理の東都（東京都狛江市）は、環境重視がコンセプトの大型マンスリーマンション「Ｎ’ｓ Ｃｏｕｒｔ １３９ Ｌｅｇｏ」を３月、東京都府中市に竣工する。コンセプト付き物件は画一的なイメージがあるマンスリーマンションには珍しい。 ...
リノベーションの体験会開催・・・オリエンタル産業
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-02-04 - 賃貸物件
輸入塗料・ポーターズペイントによる施工やリノベーションを手がけるオリエンタル産業（神奈川県川崎市）は１月25日、リノベーション物件の塗装仕上げを参加者が体験できるワークショップを開催した。 当日は、同社会員や賃貸店舗「つなしま賃貸マーケット」の顧客ら10人 ...
ハイブリッド車に充電可能なガレージも・・・トヨタホーム／トヨタ自動車／東京電力
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-02-04 - 賃貸物件
トヨタホーム（愛知県名古屋市）はトヨタ自動車（愛知県豊田市）、東京電力（東京都千代田区）と共同で、ハイブリッド車に充電できるガレージを設けたオール電化賃貸住宅「シーズンステージｅｆ新宿西落合」を完成、６日に内覧会を開く。 同物件は、東京と新宿区西落合に ...
スタッフが『面白い』と感じた物件を紹介・・・ディー・ラボラトリー
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-01-28 - 賃貸物件
賃貸マンション・アパートなどのリノベーション事業などを展開するディー・ラボラトリー（東京都品川区）は昨年１２月２７日より賃貸物件紹介サイト「オモロー不動産」の運営を開始した。 同社の母体はＷＥＢ制作やストリーとダンスのポータル再と運営、ダンスイベントの ...
「派遣切り」労働者に大手相次いで支援策・・・レオパレス21・シノケン
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-01-28 - 賃貸物件
投資用アパート販売、賃貸管理事業等展開のシノケングループ（東京都港区）は空き部屋を活用した雇用支援策を始めた。 これは、福岡市内のハローワークや労働局と共に、無職の求職者にワンルームアパートを２カ月間無料で貸し出す支援事業。まず福岡市内の管理物件２００ ...
不動産情報をデジタルテレビで配信へ・・・アットホーム／アクトビラ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-01-14 - 賃貸物件
「アクトビラ」のトップ画面に表示されるコンテンツ一覧の中から「不動産」を選択すると、同社トップ画面に移動し、全国の居住用賃貸・売買物件情報（約85万件、12月19日現在）が閲覧できる。 アクトビラは２００６年７月、シャープ、ソニー、ソネットエンタテイメント、 ...
４０年間一括借り上げサービス開始・・・オーナーズエージェント
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-01-14 - 賃貸物件
建設会社・工務店、賃貸管理会社などを対象にしたコンサルティング及びフランチャイズ事業を行うオーナーズエージェント（東京都新宿区）は、全国の賃貸住宅を対象に最長40年間の一括借り上げサービス「リアルマスター」を発表した。 同社によって一括借り上げされた物件 ...
入居者向け携帯電話サービス開始・・・明来
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2008-12-26 - 賃貸物件
近畿エリアでサブリース事業を手掛ける明来（大阪市中央区）は12月１日、賃貸住宅の入居者を対象に、月額料金３９８０円で最大２万円分の通話が可能な携帯電話サービスを開始した。 今回のサービスは同社の提供するソフトバンク社携帯電話を利用して行われる。 ...
市場分析レポートを自動作成・・・オーナーズエージェント
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2008-12-26 - 賃貸物件
不動産会社、建設会社を対象にしたコンサルティング事業、賃貸住宅フランチャイズ事業などを行うオーナーズエージェント（東京都新宿区）は、調査データをもとに市場分析レポートを自動作成するプレゼンテーションツール「ミスターマーケティング」を開発、販売を開始した ...
日本マンスリー協会本格始動
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2008-12-26 - 賃貸物件
しかし、不動産会社が管理物件の空室対策として手がけるなど運営形態が地域や運営企業によって様々なうえ、市場規模も不明確な部分も多いのが現状だ。そのため各事業者同士の連携の必要性が求められていた。 同協会は今年４月より短期賃貸ビジネスの運営企業オーナーに ...
「ＨＯＭＥ’Ｓ賃貸」全面リニューアル・・・ネクスト
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2008-12-26 - 賃貸物件
不動産ポータルサイト「ＨＯＭＥ’Ｓ」を運営するネクスト（東京都中央区）は、この程賃貸ポータルの「ＨＯＭＥ’Ｓ賃貸」を全面リニューアルした。「ＨＯＭＥ’Ｓ」の「圧倒的ナンバーワン」戦略の下、物件検索フローの見直しを行うなど、ユーザーの利便性向上を目指した。 ...
全国大会に１２００人参加・・・アパマンショップホールディングス
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2008-12-10 - 賃貸物件
今年のテーマは「賃貸管理業務の探求」と「コスト削減の取組」。午前の分科会に引き続き、行われた基調講演では、同社大村浩次社長とアパマンショップネットワーク川森敬史社長が「平成20年の総括と平成21年度の活動方針」について説明した。 それによるとインターネット ...
別ブランドで賃貸仲介店舗出店強化・・・コールドウエルバンカー アフリエイツ...
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2008-12-10 - 賃貸物件
コールドウエルバンカーアフリエイツの日本法人コールドウエルバンカーアフリエイツジャパン（東京都渋谷区）ではこの程、投資用物件売買・賃貸仲介店舗の開設にも力を入れる。 賃貸住宅管理・仲介のリクレア・ライフエージェント（本社・大阪府大阪市）と業務提携を締結 ...