週刊住宅新聞からの賃貸物件に関する記事

渋谷で女性向けシェア賃貸／Ｒバンク
週刊住宅新聞 - 2009-10-19 - 賃貸物件
区分所有マンションの最上階を改装した同物件の階下には、物件オーナーであるアントレサポート（鈴木友華社長）が運営するレンタルオフィスがあることから、都内で独立開業を目指すフリーランサーなど職住近接を求めるユーザーからの反響が期待できるという。 ...
アットホーム調べ、８月の首都圏賃貸は成約減に
週刊住宅新聞 - 2009-10-05 - 賃貸物件
アットホームはこのほど、８月の首都圏賃貸住宅市場動向を発表した。１都３県の居住用賃貸物件成約数は前年同月比５・６％減の１万２７５０件で、３カ月連続で前年同月を下回った。調査したすべてのエリア（東京23区、都下、神奈川、埼玉、千葉）で減少となった。
家賃保証業協会が設立、代位弁済情報をデータベース化
週刊住宅新聞 - 2009-09-29 - 賃貸物件
（財）日本賃貸住宅管理協会の家賃保証協議会は１０月、一般社団法人全国家賃保証業協会を設立する。代位弁済情報（家賃保証会社の家賃立替）をデータベース化する。家賃の長期未納常習者をチェックするが、一般的な「うっかり滞納」はデータベースに反映されない。 ...
移住サイトに住宅情報提供／アットホーム
週刊住宅新聞 - 2009-09-21 - 賃貸物件
アットホームは７日、都市から地方への移住や交流を促進するポータルサイト「ニッポン移住・交流ナビ」（http://www.iju-join.jp/）に不動産情報の提供を開始した。同社ネットワークに登録された全国の賃貸・売買物件情報１００万件超を提供する。「交流ナビ」を運営する ...
リクルートの賃貸サイト、ｍｉｘｉに新サービス
週刊住宅新聞 - 2009-09-14 - 賃貸物件
リクルートが運営する賃貸検索サイト「フォレント・ｊｐ（http://www.forrent.jp/）は８月24日、ソーシャルアプリ「ｍｉｘｉアプリ」で、好きな間取りを設定しておけば、ｍｉｘｉにアクセスするたびに条件に合った物件の間取りが表示されるサービスを開始した。 ...
９月４日から売却促進フェア／センチュリー21・ジャパン
週刊住宅新聞 - 2009-09-09 - 賃貸物件
... だ売主全員に１万円相当の名産品カタログギフトをプレゼントする。都内を中心に売り物件が少なくなる中、キャンペーンをきっかけに加盟店の専任受託をサポートする。 また、賃貸・売買の成約者に対しても抽選で５００人に１万円相当のカタログギフトをプレゼントする。
マンションの収益力、首都圏トップは「品川駅」／東京カンテイ調べ
週刊住宅新聞 - 2009-08-26 - 賃貸物件
新築マンションを購入後賃貸した場合、何年で投資資金を回収できるかを示す「新築マンションＰＥＲ」が首都圏でやや改善していることが東京カンテイの調査でわかった。価格調整が大幅に進む一方、賃料変動は小さかったことから収益性は回復基調となっている。 ...
穴吹工務店／社長直轄の新組織の初弾物件が広島で来月着工
週刊住宅新聞 - 2009-07-15 - 賃貸物件
穴吹工務店は７月１日付で社長直轄となる新組織「ソリューション営業部」を設置し、マンション用地取得から企画・設計・施工・販売などまで自社一貫システムを活用し法人・個人が保有する土地に分譲・賃貸マンション開発による土地活用の提案を本格的化する。 ...
Ｓ＆Ｐ／前年比0.2ポイント下落、証券化裏付けの賃貸マンション稼働率
週刊住宅新聞 - 2009-07-03 - 賃貸物件
スタンダード・アンド・プアーズ（Ｓ＆Ｐ）は７月３日、証券化の裏付けとなる賃貸マンションの稼働状況について、最新の検証で稼働率は平均約91.1％だったと発表した。昨年調査の91.3％から0.2ポイントの下落。同一物件で比較した場合でも0.6％ポイントの下落にとどまって ...
カカクコム、賃貸物件サイトを本格稼働
週刊住宅新聞 - 2009-07-02 - 賃貸物件
ＣＯＭ」を運営するカカクコム（文京区、田中実社長）は１日、賃貸物件サイト「スマイティ」（http://sumaity.com/）の提供を本格開始した。全物件に間取り図や画像登録を必須とするなど、４つの業界初を盛り込んだ内容となっている。昨年８月から試行版を開設、運営し ...
健美家／賃貸経営向けの新サイト「賃貸経営Ｍ－1モール」開設
週刊住宅新聞 - 2009-06-23 - 賃貸物件
不動産投資の収益物件検索サイトを運営している健美家（東京都港区、萩原知章社長）は、６月23日から、賃貸経営に役立つ情報を集めた新しいサイト「賃貸経営Ｍ－1モール」（http://www.kenbiya.com/m1/list）を開設した。 同サイトは、①建てる②リフォーム③設備④ ...
不動産特化型の求人サイト開設／ワンズなど
週刊住宅新聞 - 2009-06-17 - 賃貸物件
転職希望者はウェブサイト上で職務経歴などを記載した後、「賃貸」「売買」からなる質問形式のテストを通じて自己の営業スキルを測定する。質問項目の作成にはワンズの強みである研修事業のノウハウを生かした。 テストの内容は、賃貸が「客付編」「物件受託編」「管理 ...
業務支援システム、全国展開で説明会／レンターズ
週刊住宅新聞 - 2009-06-01 - 賃貸物件
... を全国展開すると発表した。６月８日には、大阪市の大阪産業創造館で記念セミナー「首都圏で成功している賃貸管理・仲介業務の売上ＵＰ策は？」を実施する。参加費は無料。問い合わせは同社（電話03・６２０４・４０２５）まで。 レンターズネットは、物件情報や顧客 ...
森トラストグループ／09年３月期は過去最高の売上高と経常益に
週刊住宅新聞 - 2009-05-25 - 賃貸物件
「丸の内トラストタワー本館」の新規稼働や年度前半までの堅調なビル市況を反映した賃貸関連収益６８０億円が増収に貢献した。不動産販売では、子会社のマンション分譲と森トラストが保有する物件の売却により、約１１９８億円を計上した。森トラスト・ビルマネジメントの ...
都心三区で礼金３割減／ネクスト調べ
週刊住宅新聞 - 2009-05-07 - 賃貸物件
運営する不動産情報サイト「ＨＯＭＥ'Ｓ」の３月の登録物件を調べたところ、都心３区（港区、千代田区、中央区）の平均礼金は前年比26・２％の大幅減となった。同社では「景気低迷の流れを受けて、賃貸ユーザーのニーズは敷金・礼金のさらに低い物件へと向かい続ける」と ...
ムーディーズ／Jリート13投資法人の格付け引き下げ、1社を据え置き
週刊住宅新聞 - 2009-04-21 - 賃貸物件
... 時において、物件売却による部分償還を余儀なくされる事例も出ている」ことに加え、GDPのマイナス成長予測など景気後退色が鮮明になり、オフィスなどの賃貸市場において、徐々に空室率が上昇し、募集賃料においても下落が見られるようになるなどを反映した。 ...
賃貸サイト「ノムコムの賃貸」をリニューアル
週刊住宅新聞 - 2009-04-06 - 賃貸物件
野村不動産アーバンネットはこのほど、賃貸物件情報サイト「ノムコムの賃貸」（http://www.nomu.com/rent/）をリニューアルした。デザインを一新し、貸し手向けコンテンツを拡充したのが特徴。 具体的には、「賃貸仲介」「賃貸管理」「サブリース」を切り口に賃貸オーナー ...
東急リロケーション、飯田橋に家具付きマンスリーマンション
週刊住宅新聞 - 2009-03-25 - 賃貸物件
東急リロケーションは４月１日、家具付マンスリー賃貸マンション「セットアップレジデンス」シリーズの３棟目となる「セットアップレジデンス 飯田橋」（千代田区、総戸数65戸）を開業する。一般賃貸との混合物件で、セットアップレジデンスはうち21戸。 ...
現在地の周辺物件、ＧＰＳ機能で検索／ネクストの「ケータイＨＯＭＥ’Ｓ」
週刊住宅新聞 - 2009-03-18 - 賃貸物件
ネクストは18日、運営する携帯電話版の不動産情報サイト「ケータイＨＯＭＥ’Ｓ」で現在地の最寄り物件などを検索できる機能を追加した。携帯電話端末に搭載されるＧＰＳ機能を活用し、現在地から半径１キロ圏内にある賃貸・売買物件、不動産会社を即座に検索する。 ...
加盟１万店舗を達成／ネクスト
週刊住宅新聞 - 2009-03-17 - 賃貸物件
... サイト「ＨＯＭＥ’Ｓ賃貸・不動産売買」の加盟店舗数が全国１万店を突破したと発表した。加盟１万店舗は不動産系ポータルサイトでは初。１９９７年の開設以来、11年10カ月での達成となった。 全国一律の定額料金制を導入したほか、ＡＳＰサービスを用いた物件情報の ...
田端でシェア物件、収益性３倍に／Ｒバンク
週刊住宅新聞 - 2009-03-09 - 賃貸物件
個人が所有する自宅兼共同住宅の自宅部分をシェア物件として再生した。同社によると一括で賃貸する場合と比べ、賃料収入は２・７倍となる87・６万円を見込めるという。共同住宅一体型の住居をリフォームするのは珍しい。
「家賃債務保証業務の適正な実施の確保」で業界団体に通知／国交省
週刊住宅新聞 - 2009-03-08 - 賃貸物件
国土交通省は16日、「家賃債務保証業務の適正な実施の確保」について(財)日本賃貸住宅協会あてに要請文を出した。要請文は（１）督促の方位（２）物件への立ち入り（３）物件の使用阻害（４）家賃債務保証会社による賃貸借契約の解除（５）物件内の動産の搬出・処分（６） ...
投資家「買い時」が８割／「楽待」調べ
週刊住宅新聞 - 2009-03-03 - 賃貸物件
収益物件で気になるポイントは、「エリア・立地」が全回答の37％（１３７人）と「利回り」（１１１人）を上回った。 なお回答した投資家のうち、「自宅を賃貸で借りている」人は54％（99人）と半数超にのぼる。同社では「理由はさまざまだが、収入を生まない負債を抱え ...
ワケあり不動産専門のポータル／ＡＤＸ
週刊住宅新聞 - 2009-02-09 - 賃貸物件
駅から遠かったり、事故物件であるなど不動産会社にとって扱いづらい物件を専門に紹介する。ネガティブな要素を個性として捉えなおすことで多様化する賃貸ニーズ獲得を図る。同社では２月28日まで、先着１００社限定で物件の無料掲載キャンペーンを実施している。 ...
市場レポートを開始、賃貸・流通で毎月発行／ネクスト
週刊住宅新聞 - 2009-02-03 - 賃貸物件
ネクストは３日、運営する不動産情報サイト「ＨＯＭＥ’Ｓ」の登録物件データをもとにした市場レポートを発行すると発表した。レポートは賃貸版、流通版（中古マンション、中古戸建て、土地）の４種類。毎月25日に発行し、半期・通期ごとにレポートをまとめる。 ...
不動産市場データベースで賃料など収益・費用を公開／国交省
週刊住宅新聞 - 2009-01-22 - 賃貸物件
今回のアンケートでは、データベース構築の基礎データを収集する。調査対象地域は三大都市圏の１都２府８県と、札幌市、仙台市、広島市、福岡市。事務所、店舗、住宅の賃貸物件が対象。築年数や構造など建物属性、収益・費用、管理費用、新規賃料（募集賃料・成約賃料） ...
子育て支援に特化した戸建分譲 東急ホームズ
週刊住宅新聞 - 2009-01-22 - 賃貸物件
田園都市線沿線の賃貸に住む子育てファミリー層をメーンターゲットに、子育てを支援する工夫を盛り込んだ。土地の販売について地上権と所有権で選べるようにしたことが大きな特徴。「賢母のマイホームシステム」として、マイホームの購入費用と子育てにかかる教育費との ...
投資物件をリノベ再販／リヴァックス
週刊住宅新聞 - 2009-01-21 - 賃貸物件
またこのほど発表した「Ｒｏｕｇｈ」では、ＤＩＹ好きのシングル男性を対象に壁の片側一面に「カスタムウォール」を設けた。ペイントや釘打ち、棚の取り付けなどＤＩＹが楽しめる空間を実現した。同社では「リノベ物件は賃貸市場における物件競争力を高め、投資家の ...
「ＨＯＭＥ’Ｓ賃貸」が刷新、検索手順の効率化図る／ネクスト
週刊住宅新聞 - 2008-12-17 - 賃貸物件
ネクストは17日、運営する賃貸情報サイト「ＨＯＭＥ’Ｓ賃貸」（http://rent.homes.co.jp）を全面リニューアルした。 サイトデザインを一新したほか、物件の検索手順を効率化したことなどがポイント。 リニューアルでは、トップページからダイレクトに目当ての物件に行き ...
ホームページを刷新、検索ワードごとの表示切替機能など導入／東急リバブル
週刊住宅新聞 - 2008-12-15 - 賃貸物件
これにより、賃貸や売買などユーザーの目的に根ざした物件情報をスムーズに提供できる。また、サイトに再訪問した際にも同様の表示切替を行うようにしたのも特徴。 そのほかの変更点としては、沿線・エリア検索の指定方法をわかりやすくするなど仲介物件検索の利便性の ...
東急リロケーション、賃料保証サービス会社を設立
週刊住宅新聞 - 2008-12-09 - 賃貸物件
レジデンシャルパートナーズでは、当面は東急リロケーション管理物件の顧客のみ（２００８年９月末は１万３０００戸）賃料保証対象とするが、来春以降は東急不動産グループ、さらにはグループ外まで対象を広げる予定。
物件管理機能など追加、１月に新システム稼動へ／東日本レインズ
週刊住宅新聞 - 2008-12-09 - 賃貸物件
物件の情報項目を大幅に追加したほか、賃貸物件の種別構成を現行の２種別から売買同様５種別構成に変更するなどデータベースの見直しを図った。また自社登録物件を一元管理できる「Ｍｙレインズ」や「らくらく登録」といった新機能も盛り込んだ。 ...
アットホーム調査、首都圏賃貸住宅成約数は９カ月連続減
週刊住宅新聞 - 2008-11-25 - 賃貸物件
アットホームは11月25日、10月の首都圏賃貸住宅市場動向を発表した。１都３県の居住用賃貸物件成約数は前年同月比12・７％減の８４８３件で、９カ月連続の減少となった。最近では２００６年11月から07年10月までの12カ月連続減少という記録がある。（長嶺）