MSN産経ニュースからの賃貸物件に関する記事

京都銀、ものづくり本場・東大阪に地上店舗開設 個人営業強化へ
MSN産経ニュース - 2009-10-26 - 賃貸物件
同行は賃貸ビルの地上２階以上にある支店で、個人部門の伸びが期待でき、利便性や価格面などでいい物件があれば、地上店舗に転換していく方針。東大阪の移転は今年６月の門真支店（大阪府門真市）に次いで２例目となる。 東大阪は新店舗になったことを受け、３年後をめど ...
高齢者向け賃貸住宅、お年寄りほとんど住まず 検査院が改善求める
MSN産経ニュース - 2009-10-16 - 賃貸物件
会計検査院によると、バリアフリー賃貸住宅貸し付けの対象となる住宅は、高齢者の入居機会を確保するため、高齢者円滑入居賃貸住宅に登録し、都道府県や財団法人高齢者住宅財団のホームページに掲載されることになっている。 ところが機構が貸し付けた物件４６８件を検査 ...
大和、来年６月の完全撤退を発表 新潟
MSN産経ニュース - 2009-10-15 - 賃貸物件
自社保有の新潟店の一部と長岡店は売却し、上越店など賃貸物件は契約を解消する。３店で約３５０人にのぼる従業員には基本的に希望退職を募る。また、「友の会」会員などの顧客には「個々に迷惑をかけないように対応する」という。 約２２％を保有する新潟市の ...
老舗百貨店「大和」、来年６月の完全撤退を発表 新潟
MSN産経ニュース - 2009-10-15 - 賃貸物件
自社保有の新潟店の一部と長岡店は売却し、上越店など賃貸物件は契約を解消する。３店で約３５０人にのぼる従業員には基本的に希望退職を募る。また、「友の会」会員などの顧客には「個々に迷惑をかけないように対応する」という。 約２２％を保有する新潟市の ...
賃貸物件更新料 契約前にきちんと確認
MSN産経ニュース - 2009-10-06 - 賃貸物件
賃貸マンションの更新料支払いを義務づけた契約条項を無効とする判決が８月、大阪高裁であった。高裁レベルで借り主側に有利な判断が示されたことで、賃貸住宅の契約内容に影響を与える可能性もあるが、貸主側は更新料の存在意義を強調する。賃貸物件をめぐるトラブル相談 ...
家賃滞納のＤＢ構築へ 「追い出し屋」被害者支援組織は反発
MSN産経ニュース - 2009-09-29 - 賃貸物件
賃貸住宅管理業者らでつくる日本賃貸住宅管理協会（東京）は２９日、賃貸マンションなどの家賃の連帯保証を請け負う保証会社が１０月に業界団体「全国賃貸保証業協会」を設立、１～２年後をめどに、家賃滞納や支払い状況を検索できるデータベース（ＤＢ）を構築することを ...
年間賃料８億円の高額入居ビル 「移転やむなし」と福島消費者相
MSN産経ニュース - 2009-09-24 - 賃貸物件
経済的負担の軽減に全力を尽くし、移転することもやむをえない」と述べ、来年４月以降は賃貸契約の更新を行わない考えを示した。 現行の契約期間は来年３月末までとなっており、それまでは現在のビルで業務を行う。４月以降の入居先については、早期に移転先を探すこと ...
マンション賃貸契約に影響も 更新料返還訴訟で借り主逆転勝訴
MSN産経ニュース - 2009-09-23 - 賃貸物件
賃貸マンションの更新料契約を無効とする判断を下した２７日の大阪高裁判決を受け、双方の代理人が大阪市内で会見した。借り主側は「一見安い印象を与える家賃表示の一掃につながる」と評価し、家主側は「一定の歯止めがないと契約制度が崩れる」と反論した。 ...
【注目株】総合不動産 収益力で優位
MSN産経ニュース - 2009-09-21 - 賃貸物件
ある証券会社のアナリストは「中小業者や安定収益のない売買専業業者に比べ、大手の中でもとくに総合不動産は、オフィスなどの安定した賃貸収入がある」と分析する。金融機関から融資を受けやすく、中期的なマンション市場の回復局面で、大規模な用地取得を進め、販売 ...
「訳」あって人気です 日当たり悪い、古い…
MSN産経ニュース - 2009-09-17 - 賃貸物件
人形町駅近くの賃貸物件は約４２平方メートルの広さながら、家賃は月１３万８０００円。 階段を５階まで上ると、踊り場の正面と左に２つの扉。左は収納棚だらけの部屋、正面はトイレとシャワースペース、小さな流しが付いた部屋。「２部屋というか…。でも、部屋はつながっ ...
英住宅市場に回復の兆し 中国銀行がローン市場に参入
MSN産経ニュース - 2009-09-06 - 賃貸物件
英住宅販売・賃貸最大手フォクストンズでロンドン中心部を担当するアンドリュー・ウエア氏はうれしい悲鳴を上げる。 購入希望者の６～７割が外国人で、英語を話せないイタリアやギリシャ、スペインの富裕層が通訳を同伴し、カバンに現金を詰めて訪れるという。 ...
マンション更新料は「無効」 京都地裁が初判断
MSN産経ニュース - 2009-07-23 - 賃貸物件
賃貸マンションの更新料や敷引（しきびき）の特約は消費者契約法に違反し無効だとして、京都府長岡京市の２０代の男性会社員が、家主に支払った保証金と更新料計約４７万円の返還を求めた訴訟の判決が２３日、京都地裁であった。辻本利雄裁判長は特約について「借り手の ...
「居住者自殺で価値下落」大家が借り主を損賠提訴
MSN産経ニュース - 2009-07-06 - 賃貸物件
宮城県北部で賃貸していた民家で居住者が自殺、いわゆる「事故物件」となって資産価値が下落したとして、大家の男性＝仙台市泉区＝が借り主だった男性に約８００万円の損害賠償を求める訴訟を仙台地裁に起こした。 訴状によると、大家は平成１２年４月から月額５万円で ...
「空中」から「地上」へ？ 京都銀が個人営業強化
MSN産経ニュース - 2009-06-15 - 賃貸物件
京都銀行は１５日、法人営業が中心で賃貸ビルの２階以上にある支店のうち、今後、個人マーケットとしても有望なところについては、１階部分に店舗を構える「地上店舗」に転換を図っていく方針を明らかにした。地上店舗は顧客が利用しやすく、「地域での認知度が格段に ...
「家に千両箱」「札束にカビ」資産家ぶり目立つ 板橋の殺人放火
MSN産経ニュース - 2009-05-26 - 賃貸物件
地元の不動産関係者らによると、瀬田さんはアパートや土地など約８０物件を賃貸。不動産関連の収入だけで生活し、働いた経験はほとんどなかったという。不動産をめぐるトラブルを抱えていたとの証言もある。 所得税の申告納税額が１０００万円を超えた人が公示され ...
「追い出し屋」に賠償命令 マンション閉め出し違法と認定 大阪簡裁
MSN産経ニュース - 2009-05-21 - 賃貸物件
家賃滞納が数回続いたところ、不動産会社が無断で鍵を取り換え、閉め出した。 「追い出し屋」の被害は、敷金・礼金が不要な「ゼロゼロ物件」で多く、各地で訴訟に発展。福岡簡裁は２月、家賃保証会社に慰謝料５万円の支払いを命じる判決を言い渡した。
【漢検】“蓄財”依然４０億円超 ファミリー企業所有の本部ビル買い取りへ
MSN産経ニュース - 2009-04-15 - 賃貸物件
財団法人「日本漢字能力検定協会」（京都市）が不動産取得や新規事業開発のための引当金として積み立てた特定資産が今年３月末現在で依然約４０億９２５０万円にのぼり、うち２０億円で、大久保昇理事長が代表を務める不動産賃貸・出版会社「オーク」（同市）が所有する ...
【地価公示】凍り付く不動産市場 投資マネーの蛇口締まる
MSN産経ニュース - 2009-03-24 - 賃貸物件
外資系ファンドが主導した都心部を中心とした地価の局地バブルが崩壊したうえ、景気悪化でオフィス賃貸の実需も冷え込んでおり、不動産業界では「地価の回復は当分、望めない」（大手幹部）との悲観的な声が広がっている。（松元洋平） 大手不動産会社の森トラストが ...
不動産経営、暴行で大阪府職員２人を減給
MSN産経ニュース - 2009-03-16 - 賃貸物件
府によると、事務職の職員は平成元～６年と１１～１８年ごろまで、所有する３階建ての不動産物件を不動産業者を介して賃貸、月約１３万円の賃料を得ていた。 技術職の職員は昨年４月末、飲酒後に京都市内の路上で立ち小便をした際、注意した男性を殴って暴行容疑で書類 ...
空き町家活用を 店舗４軒などの見学会開催 大津市
MSN産経ニュース - 2009-03-15 - 賃貸物件
町家の現存数や状態、貸し出し可能な空き物件などを調査していたが、今回賃貸可能な物件が見つかったため、見学会を開いた。 賃貸向けに紹介されたのは、昭和初期などに建てられた住宅や店舗４軒。参加者は２グループに分かれ物件を回り、所有者から建物の歴史や特徴の ...
同じ屋根の下で暮らす「ゲストハウス」が人気
MSN産経ニュース - 2009-03-14 - 賃貸物件
不況で不動産業界も苦戦を強いられる中、見知らぬ複数の入居者が同じ屋根の下で暮らす「ゲストハウス」と呼ばれる賃貸物件が首都圏で人気となっている。特に若い女性から支持され、首都圏全体のゲストハウスの平均入居率は約９割に上るという。 ...
都心のオフィス空室率、５・６％に上昇
MSN産経ニュース - 2009-03-11 - 賃貸物件
不動産市況が低迷する中、都心優良物件の需要は底堅いとされてきたが、同社は「東京都心も安泰とは言えなくなった」と指摘している。 ２月末時点の平均賃料（３・３平方メートル当たり）は２万１６２０円で、６カ月連続で低下。賃料も低下傾向が続いている。 ...
「ゼロゼロ物件」で告訴 「家賃滞納で荷物撤去は窃盗」
MSN産経ニュース - 2009-03-08 - 賃貸物件
告訴状によると、同社は平成２０年６月、家賃を滞納した男性が借りている賃貸物件の鍵を交換。男性が入室できないようにした上で、布団やゲーム機など男性の家財道具を持ち去った。荷物の一部を返還していないという。弁護団では「不動産侵奪や住居侵入、窃盗などの罪 ...
認可外保育所にも補助 待機児童対策で
MSN産経ニュース - 2009-03-06 - 賃貸物件
認可外保育所への補助は、保育士数や設備などが認可保育所と同程度の基準を満たす施設を、賃貸物件に開設する場合が対象。施設改修費や賃貸物件の入居時費用について、３０００万円を上限に、国が２分の１、市区町村が４分の１を補助する。これまで認可外保育所に対する国 ...
司建物管理が破産手続き 負債総額７９０億円
MSN産経ニュース - 2009-03-04 - 賃貸物件
「ツカサ」ブランドで、短期賃貸マンションを首都圏を中心に展開。「ウィークリーマンション」の名称で話題を集めた。バブル崩壊後に経営が悪化。平成１１年に「ウィークリーマンション」の営業権を別会社に譲渡していた。 最近は、物件を所有者から転貸しする業態だった ...
チャイナマネー 米不動産買い付け 中古“底値”で富裕層４０人ツアー
MSN産経ニュース - 2009-02-24 - 賃貸物件
訪問地はロス、ラスベガス、サンフランシスコ、ニューヨーク、ボストンの５都市。４０人のツアー参加者は１１日間をかけて回る。競売にかけられた３０万～８０万ドルの物件が中心で、転売までは賃貸収入で稼ぐ。 同紙によると、米国では中古住宅およそ３６７万戸に買い手 ...
【ゆうゆうＬｉｆｅ】畠中雅子の家計診断夢相談 迷惑な隣人、住み替えるべきか
MSN産経ニュース - 2009-02-22 - 賃貸物件
選択肢の一つは、自宅を賃貸に出す方法ですが、近所の方と同じように、退去が繰り返される可能性もあると思われます。ストレスを減らすための住み替えなのに、ストレスから逃れられないかもしれません。ご自宅は売却し、売却したお金で中古マンションを手に入れるのが、 ...
財政難の大阪府 １３５億円の収入増が外部監査で判明
MSN産経ニュース - 2009-02-22 - 賃貸物件
大阪府が所有する土地や建物などについて、賃貸料金の見直しや、未利用物件の売却などをした場合、１３５億３７００万円の収入増を見込めることが２３日、府の包括外部監査で分かった。財政再建を進める橋下徹知事は未利用地の売却促進など財産の適正運用を指示しており、 ...
都、家賃保証をめぐるトラブルに改善要請
MSN産経ニュース - 2009-02-16 - 賃貸物件
家賃滞納があった場合に、借り主に代わって貸主に家賃を立て替える「家賃保証」をめぐるトラブルが増えていることを受けて、都は１６日、家賃保証会社らに対し、家賃滞納した場合に深夜に執拗（しつよう）に督促するなどの行為を行わないよう求める要請書を提出した。 ...
「追い出し屋」から守れ 大阪で弁護士ら対策会議結成
MSN産経ニュース - 2009-02-15 - 賃貸物件
賃貸住宅の入居者が、家賃滞納を理由に保証会社から退去を迫られる「追い出し屋」被害が相次いでいることを受け、弁護士らでつくる「賃貸住宅追い出し屋対策会議」（代表、増田尚弁護士）の設立総会が１５日、大阪市内で開かれた。弁護士、被害者ら約８０人が参加、被害 ...
１５日に「賃貸住宅追い出し屋対策全国会議」結成 大阪、東京の弁護士ら
MSN産経ニュース - 2009-02-13 - 賃貸物件
賃貸住宅の入居者が、家賃滞納を理由に不動産業者や賃料保証業者らによって部屋から閉め出される被害が全国で相次いでいる問題で、大阪や東京、福岡などの弁護士と司法書士が１５日、全国組織「賃貸住宅追い出し屋対策全国会議」（仮称）を結成する。 ...
政府、初めて「上場不動産投信」再編呼びかけへ
MSN産経ニュース - 2009-02-07 - 賃貸物件
投資家から広く資金を集め、賃貸オフィスビルやマンションなどを取得し、家賃収入や物件の転売などで得られた収益を投資家に分配する仕組み。運用を行う投資法人が東京証券取引所などに上場しており、一般企業の株式と同様に市場価格で自由に取引できる。
不動産で“自分年金” 老後に備える
MSN産経ニュース - 2009-01-21 - 賃貸物件
同社は賃貸物件の管理や販売を手がけ、先月末時点の管理戸数は６１７６戸（所有者数２６０８人）。社長の重吉勉さん（４６）は「優良な中古ワンルームは、賃料収入を年金上乗せにするため手放す人が少なく、市場に少ない。安定して賃料を得るには、少ない中から立地や管理 ...
「求職者でもＯＫ」低家賃物件を紹介 埼玉県
MSN産経ニュース - 2009-01-20 - 賃貸物件
埼玉県は２０日、求職者向けに家賃４万円未満の賃貸住宅情報を県内ハローワークなどで紹介する事業を始めた。県によると、全国初の取り組みという。 求職者は入居を断られる場合が多く、寮生活をしていた非正規社員らは新たな住居を見つけることが困難。 ...
失業者に旧公団空き家活用 ４７１戸・家賃２割引き
MSN産経ニュース - 2008-12-24 - 賃貸物件
いずれも建て替えや解体を控えており、入居期間は原則３年に制限する。 都市機構は来年１月をめどに、約２割引きで提供する約１５００戸（入居期限２年）を追加募集する方針で、必要に応じて戸数の積み増しも検討する。その他の物件でも収入など入居要件を緩和、複数の ...
堺市、シャープ特需でマンション需要増 先行きは「？」
MSN産経ニュース - 2008-12-06 - 賃貸物件
堺市内の物件を扱う大手不動産会社の担当者は、“シャープ効果”について「他社ではマンション一棟をまるごと関連社員が入居している物件もある」と話す。担当者によると、１９年秋から工場に近い単身用の賃貸マンションを中心に、シャープや関連企業の法人契約が増加。 ...
「追い出し屋」被害で男性ら４人が提訴 大阪簡裁
MSN産経ニュース - 2008-12-05 - 賃貸物件
原告代理人の弁護士によると、敷金・礼金なしで賃貸住宅に入居できることで若者や低所得者層に人気のある「ゼロゼロ物件」を中心に被害が多発しているという。 訴状によると、男性は今年４月、大阪府枚方市内のアパートを月２万６０００円で賃貸契約。９〜１１月の家賃を ...